Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Pluim-es 56

2925CM Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 468.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 479.210

Precio de compra /m²: € 3.416

Galería de fotos

Pluim-es 56 Krimpen aan den IJssel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning | woonoppervlak 137 m² | 4 slaapkamers | 143 m² eigen grond | energielabel B | 8 zonnepanelen | moderne keuken en toiletruimte uit 2018 | brede en lichte woonkamer met houtgestookte open haard | deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing | achtertuin op het noordwesten met achterom | stenen berging met elektra en houten schuur. De woning en omgeving Een ruim familiehuis op een fijne, kindvriendelijke plek waar wonen, spelen en gemak mooi samenkomen. Deze woning biedt precies de ruimte waar veel gezinnen naar op zoek zijn: een brede en lichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Aan de voorzijde is geen doorgaand autoverkeer, omdat de straat doodloopt voor auto’s. Dat zorgt voor een rustige woonomgeving en een veilig gevoel voor spelende kinderen. Parkeren kan op korte afstand van de woning. Ook aan de achterzijde woon je prettig: daar ligt een groenstrook, waardoor je niet direct tegen achterburen aankijkt en de tuin een fijne, beschutte sfeer heeft. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, te spelen of samen te eten. Op dit moment is de gemeente bezig met riolerings- en herstratingswerkzaamheden in de wijk. Dat maakt dat de omgeving tijdelijk minder netjes oogt, maar juist met het vooruitzicht op een opgefriste en verbeterde woonomgeving is dit een positieve ontwikkeling voor de toekomst. De woonomgeving is bovendien ideaal voor gezinnen. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus binnen handbereik. Een fijne plek om kinderen te laten opgroeien, met de rust van een autoluwe straat en de voorzieningen van Krimpen aan den IJssel dichtbij. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Je stapt binnen in de hal met de meterkast, een praktische plek voor het ophangen van jassen, toegang tot de moderne toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De toiletruimte is in 2018 vernieuwd en keurig uitgevoerd met betegeling, een vrijhangend toilet en een fonteintje met lade. Vanuit de hal kom je in de verrassend ruime living. De woonkamer is heerlijk breed opgezet en heeft een oppervlakte van circa 40 m². Door de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne verbinding met de achtertuin. De ruimte is prettig in te delen met een royale zithoek, een eettafel en eventueel een werk- of speelhoek. De open houten trap bevindt zich in de woonkamer en vormt een karaktervol element in de ruimte. De hout gestookte open haard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken uit 2018. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een marmeren aanrechtblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. Door het grote raam aan de voorzijde heb je vanuit de keuken prettig zicht op de rustige straat. De begane grond is in 2018 aangepakt en netjes afgewerkt met een lichte stenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Hierdoor heeft de gehele woonverdieping een rustige, verzorgde uitstraling en voelt de ruimte licht en comfortabel aan. Eerste verdieping: Met de vaste trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping: drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste kamer aan deze zijde heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is daarmee een fijne ruime slaapkamer. De tweede kamer aan de achterzijde is circa 8 m² groot en is goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer van circa 12 m², eveneens een prettig formaat voor een gezin. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is verrassend royaal. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Daarmee is de badkamer praktisch ingericht voor dagelijks gezinsgebruik. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier extra bergruimte aanwezig, wat deze verdieping praktisch in gebruik maakt. Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Dit is een royale kamer van circa 16 m², voorzien van een dakkapel aan de achterzijde waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Een fijne kamer als hoofdslaapkamer, tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek aan huis. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer én via een achterom, wat in het dagelijks gebruik erg praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen of spelende kinderen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels bestraat. Hierdoor is er volop ruimte voor een grote tuintafel, speelplek of meerdere zitjes. Langs de linker- en rechterzijde is beplanting aanwezig, wat zorgt voor een groene en beschutte sfeer. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je op zonnige dagen eenvoudig schaduw kunt creëren. Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging met elektra en daarnaast een houten schuur. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Algemeen Bouwjaar 1974 Inhoud 475m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in deels hout en deels kunststof en voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing (eerste verdieping). De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (merk: Intergas, bouwjaar 2023, huur-ketel). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: B. 8 Stuks zonnepanelen (eigendom). Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 468.000

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 479.210

2,78%

Anualmente

%

€ 23.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 468.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2925

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.