Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Jan Steenstraat 7

2923CN Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.350

Galería de fotos

Jan Steenstraat 7 Krimpen aan den IJssel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET GROTE TUIN Ben je op zoek naar een instapklaar huis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is deze sfeervolle hoekwoning aan de Jan Steenstraat 7 in Krimpen aan den IJssel zeker een bezichtiging waard. Dit volledig gerenoveerde huis combineert een moderne afwerking met een fijne indeling, veel lichtinval en een verrassend grote tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, meer buitenruimte én een prettige vrije ligging. Een ideaal huis voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale plek in een rustige woonwijk. VERKOPERS AAN HET WOORD "Toen we als starters de woning binnenliepen, werden we direct verrast door de ruimte die we voelden in en rondom de woning. Er was plek voor een fijne zithoek, grote eettafel, voldoende slaapkamers, een ruime zolder en een ruime en zonnige voor- en achtertuin. In 2020 hebben we het huis met veel liefde en energie volledig verbouwd en modern ingericht. De open keuken zorgt voor verbinding met de woonkamer en voor contact met familie en vrienden tijdens het koken. Dankzij de en-suite badkamer voelt de slaapkamer ruim aan en ervaren we iedere dag een echt hotel gevoel. Het is een heerlijk huis waar we ons altijd thuis hebben gevoeld. De rustige straat, goede ligging en fijne buurt zorgen voor een prettige woonervaring en een veilig gevoel. Vrij onverwacht vonden wij een nieuwe woning die perfect past bij ons gezin. Daarom zetten we ons geliefde huis te koop. We hopen dat kopers met net zoveel woonplezier in het huis zullen gaan wonen." LICHTE WOONKAMER MET LUXE DETAILS Zodra je binnenkomt valt direct op hoe verzorgd en eigentijds het huis is afgewerkt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De combinatie van strakke wanden, moderne vloeren, vloerverwarming en het open karakter zorgt voor een fijne sfeer waar je je direct thuis voelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur. en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heb je direct contact met de tuin, wat vooral in de zomermaanden erg prettig is. Tijdens de renovatie is veelvuldig gebruikgemaakt van natuursteen, wat het huis een luxe en warme uitstraling geeft. Zo zijn onder andere de vensterbanken en wastafels uitgevoerd in natuursteen, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame afwerking. De afwerking van het geheel laat goed zien dat het huis de afgelopen jaren volledig is aangepakt en met zorg is onderhouden. DRIE RUIME SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een badkamer en-suite met ligbad, wastafel en airco, een ingebouwde ruime kledingkast en biedt tevens voldoende ruimte voor een groot bed. Door de rustige ligging is dit een fijne plek om je terug te trekken na een drukke dag. De andere kamer is multifunctioneel en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook de 2e badkamer is modern uitgevoerd en netjes onderhouden. De ruimte voelt fris en comfortabel aan en past goed bij de stijl van de rest van het huis. Dankzij de slimme indeling is iedere vierkante meter goed benut. De tweede verdieping is voorzien van een nokverhoging en 2 dakkapellen en heeft een oppervlakte van circa 14 m². Deze verdieping is ideaal als 3e slaapkamer of hobbyruimte. Op de overloop is plaats voor de wasapparatuur. GROTE TUIN MET VEEL PRIVACY Een van de absolute pluspunten van dit huis is de ruime tuin. Door de hoekligging beschik je over extra buitenruimte en veel privacy. De tuin ligt op het noordwesten waardoor je gedurende de dag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor een loungeset, een grote eettafel of speelruimte voor kinderen, tevens is er bergruimte aan de zijkant van de woning en staat er een vrijstaande berging in de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt echt een verlengstuk van het huis. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of gewoon wilt ontspannen in de zon: hier kan het allemaal. Ook de praktische achterom maakt het extra comfortabel in dagelijks gebruik. RUSTIG WONEN OP CENTRALE LOCATIE De Jan Steenstraat ligt in een rustige en prettige woonwijk in Krimpen aan den IJssel. Hier woon je centraal met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van het huis. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend via de Algerabrug en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door veel groen en een gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vind je verschillende wandel- en fietsmogelijkheden richting de Krimpenerwaard of langs de Hollandsche IJssel. Hierdoor woon je rustig, maar heb je toch alles dichtbij wat je nodig hebt. Een fijne combinatie voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Energielabel: C - Begane grond vloer met vloerverwarming - Volledig gerenoveerd in 2020 - Keuken uit 2020 - 2 badkamers - Zonnepanelen (2023) - Airco (2023) in woonkamer en slaapkamer - Dubbel glas-, dak- en gevel isolatie - Gehele woning gestuukt - Elektra vervangen - Leidingen/ riolering vervangen - Riolering vervangen - Funderingslabel laag - Prachtige natuurstenen details - Oplevering: in overleg In het "meetrapport", welke is in te zien in het verkoopdossier, wordt de 2e verdieping aangemerkt als "overig inpandige ruimte" omdat de hoogte ca. 1,98m is in plaats van de minimale 2,00m voor woonruimte, dit ten gevolge van extra dakisolatie en ondervloer. In de aanmelding hebben we deze verdieping wel meegerekend als woonoppervlakte, daar het gebruik ernaar is en de hoogte van 2.00m eenvoudig te realiseren is door het verwijderen van de extra ondervloer. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. over KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2923

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.