Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Jan van Goyenstraat 17

2923AD Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 17 Krimpen aan den IJssel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HANDIGE STARTERS OPGELET Ben jij op zoek naar een huis waar je écht je eigen plek van kunt maken? Dan is Jan van Goyenstraat 17 er één die je gezien moet hebben. Deze tussenwoning ligt in een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het huis biedt een fijne basis met onder andere een vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en opvallend ruime voor- én achtertuinen. Tegelijkertijd krijg je hier de kans om het verder helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor handige starters die liever stap voor stap hun eigen thuis creëren dan direct de hoofdprijs betalen voor een volledig afgewerkt huis. RUIME TUINEN EN FIJNE LIGGING Wat direct opvalt aan dit huis zijn de royale buitenruimtes. Aan de voorzijde ligt een brede voortuin op het noordwesten. Hierdoor woon je prettig vrij van de stoep en geniet je van extra privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt tuinieren, een loungeset wilt plaatsen of een fijne plek zoekt voor lange zomeravonden; de ruimte is er volop. Ook de ligging is aantrekkelijk. De wijk staat bekend als kindvriendelijk met veel groen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Daarnaast rijd je vanaf hier snel richting Rotterdam en omliggende plaatsen via de uitvalswegen. Hierdoor combineer je de rust van Krimpen aan den IJssel met de bereikbaarheid van de stad. EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN Binnen zie je direct dat dit huis met zorg is bewoond, maar tegelijkertijd ruimte biedt voor nieuwe ideeën. Juist dat maakt deze woning interessant voor starters die graag hun eigen stijl willen doorvoeren. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam en het vrije zicht richting de voortuin. Met een moderne afwerking, nieuwe vloer en frisse wandafwerking maak je hier eenvoudig een eigentijdse leefruimte van. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De huidige opstelling functioneert prima, maar biedt ook mogelijkheden om bijvoorbeeld een moderne woonkeuken te realiseren. Een groot pluspunt is dat de badkamer al vernieuwd is. Hierdoor hoef je niet direct alles tegelijk aan te pakken en kun je stap voor stap verder moderniseren. Dat maakt het huis financieel ook interessant voor kopers die slim willen investeren in hun eerste koopwoning. DRIE SLAAPKAMERS EN SNEL BESCHIKBAAR Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende formaten. De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Juist voor starters die thuiswerken of plannen hebben voor de toekomst, is die extra ruimte erg prettig. Dankzij de praktische indeling is het huis geschikt voor verschillende levensfases. Of je nu alleen woont, samen koopt of juist alvast vooruit denkt richting gezinsuitbreiding; hier kun je goed mee vooruit. Daarnaast is de oplevering op korte termijn mogelijk. Dat betekent dat je snel kunt starten met het moderniseren en inrichten van jouw nieuwe thuis. Voor kopers die tempo willen maken op de woningmarkt is dat natuurlijk een groot voordeel. KENMERKEN: Vraagprijs € 325.000,- k.k.; Woonoppervlakte ca. 77 m²; Perceeloppervlakte 122 m²; Bouwjaar 1956; Drie slaapkamers; Royale voor- en achtertuin; Voortuin gelegen op het noordwesten; Achtertuin gelegen op het zuidoosten; Badkamer recent vernieuwd; Mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren; Centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam; Energielabel D; OPLEVERING: In overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2923

Mapas de Google

Ubicación de Krimpen aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Krimpen aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan den IJssel. En 2026 había 29.869 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

29.869

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

721

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.891

Etiqueta A

3.358

Etiqueta B

2.029

Etiqueta D

1.344

Etiqueta E

626

Etiqueta G

610

Etiqueta F

479

Etiqueta A+

330

Etiqueta A++

186

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 3.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.