Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Newtonlaan 26

4416DS Kruiningen • Zeeland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.799

Galería de fotos

Newtonlaan 26 Kruiningen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bij de meeste woningpresentaties beginnen we aan de voorzijde van de woning, maar bij dit unieke vrijstaande woonhuis beginnen we in de achtertuin! Vanuit uw tuinstoel heeft u hier een uitmuntend uitzicht over de Zeeuwse polderlandschappen. De luxe aangebouwde veranda en het royale dakterras, zullen vanwege het uitzicht dan ook een favoriete plek zijn! Bijkomend is dat de tuin, welke volledig in eigendom is, ook nog eens gunstig gelegen is op het zuidwesten. Dan hebben we het nog niet gehad over de schitterende woning zelf, met zijn stijlvolle en eigentijdse afwerking, in een moderne look. De woning beschikt over 20 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Kortom een parel in de nieuwbouwwijk van Kruiningen, welke geheel instapklaar is voor de nieuwe bewoner! Komt u kijken om dit alles zelf te ervaren? Indeling Begane grond De hal met verdiepingshoge raampartijen en vide geven de woning zowel van binnen als buiten een stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de meterkast, het ruime toilet met wastafel, de kantoorruimte en de keuken. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een kookeiland en beschikt over diverse luxe apparatuur van Miele en een Quooker. De volgende apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een koffiezetapparaat. De woonkamer is zeer royaal en heeft veel lichtinval door de vele kamerhoge raampartijen. Vanuit hier is er ook een mogelijkheid om de veranda in te lopen. Voordat we dat doen laten we u eerst nog de bijkeuken zien. Hier is meer dan voldoende ruimte voor uw wasmachine en droger. Verder is hier de CV-ketel van Nefit (2018) gesitueerd. Aangrenzend ligt de inpandige garage. De garage beschikt over een wastafel, en heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De trap in de hal is een perfecte weerspiegeling van de stijl die je in de gehele woning terugziet. Boven gekomen ligt recht voor ons, aan de voorzijde van de woning, de royale badkamer welke voorzien is van vloerverwarming. De badkamer is zowel vanaf de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. Er is hier een royale inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel aanwezig. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en beschikt over een inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn ook zeer zeker ruim te noemen. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras, u al eerder benoemd, is een plek waar u in alle privacy kunt genieten van het schitterende uitzicht, en in de zomermaanden van de zon gezien deze gelegen is op het zuidwesten. De raampartijen op de slaapkamers van deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Verder zijn er op de bovenverdieping al voorbereidingen getroffen voor elektrische radiatoren. Zolder De zolder van deze woning is bereikbaar via het luik op de overloop van de 1e verdieping. Deze ruimte dient als opbergruimte. Tuin De voortuin is strak aangelegd en heeft een ruime oprit met plaats voor 2 auto's, waarvan 1 auto overdekt kan staan onder de carport. We begonnen er onze tekst al mee, de achtertuin is werkelijk geweldig door het vrije uitzicht wat u hier heeft. In alle privacy kunt u hier genieten van de fraai aangelegde tuin met vrije achterom. Achterin de tuin is ook nog een poortje waardoor u de mogelijkheid heeft om de slootkant te onderhouden. Wilt u in de schaduw en uit de wind zitten? Neem dan plaats in de grote veranda! In de tuin staat ook nog een houten berging welke ideaal is voor het plaatsen van uw tuinspullen of bijvoorbeeld een BBQ. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Algemeen - Luxueuze, royale woning met inpandig garage (2018) - Uitstekend geïsoleerd - Voorzien van 20 zonnepanelen - Aluminium kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming begane grond + badkamer 1e verdieping - Deels voorzien van rolluiken - Luxe keuken en badkamer - 3 slaapkamers - Royaal dakterras - Prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde - Tuin op het zuidwesten - Veranda aan het huis - Achterste strook (ca. 75m2) achtertuin wordt gehuurd van de gemeente (€63,75 p.j.)

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,26%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
611 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
136 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
463 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.