Jump to content
Logo of Steendijk Makelaars

Newtonlaan 26

4416DS Kruiningen • Zeeland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.799

Photo Gallery

Newtonlaan 26 Kruiningen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Bij de meeste woningpresentaties beginnen we aan de voorzijde van de woning, maar bij dit unieke vrijstaande woonhuis beginnen we in de achtertuin! Vanuit uw tuinstoel heeft u hier een uitmuntend uitzicht over de Zeeuwse polderlandschappen. De luxe aangebouwde veranda en het royale dakterras, zullen vanwege het uitzicht dan ook een favoriete plek zijn! Bijkomend is dat de tuin, welke volledig in eigendom is, ook nog eens gunstig gelegen is op het zuidwesten. Dan hebben we het nog niet gehad over de schitterende woning zelf, met zijn stijlvolle en eigentijdse afwerking, in een moderne look. De woning beschikt over 20 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Kortom een parel in de nieuwbouwwijk van Kruiningen, welke geheel instapklaar is voor de nieuwe bewoner! Komt u kijken om dit alles zelf te ervaren? Indeling Begane grond De hal met verdiepingshoge raampartijen en vide geven de woning zowel van binnen als buiten een stijlvolle uitstraling. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de meterkast, het ruime toilet met wastafel, de kantoorruimte en de keuken. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft een kookeiland en beschikt over diverse luxe apparatuur van Miele en een Quooker. De volgende apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een koffiezetapparaat. De woonkamer is zeer royaal en heeft veel lichtinval door de vele kamerhoge raampartijen. Vanuit hier is er ook een mogelijkheid om de veranda in te lopen. Voordat we dat doen laten we u eerst nog de bijkeuken zien. Hier is meer dan voldoende ruimte voor uw wasmachine en droger. Verder is hier de CV-ketel van Nefit (2018) gesitueerd. Aangrenzend ligt de inpandige garage. De garage beschikt over een wastafel, en heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een achterdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping De trap in de hal is een perfecte weerspiegeling van de stijl die je in de gehele woning terugziet. Boven gekomen ligt recht voor ons, aan de voorzijde van de woning, de royale badkamer welke voorzien is van vloerverwarming. De badkamer is zowel vanaf de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar. Er is hier een royale inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel aanwezig. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en beschikt over een inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn ook zeer zeker ruim te noemen. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras, u al eerder benoemd, is een plek waar u in alle privacy kunt genieten van het schitterende uitzicht, en in de zomermaanden van de zon gezien deze gelegen is op het zuidwesten. De raampartijen op de slaapkamers van deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Verder zijn er op de bovenverdieping al voorbereidingen getroffen voor elektrische radiatoren. Zolder De zolder van deze woning is bereikbaar via het luik op de overloop van de 1e verdieping. Deze ruimte dient als opbergruimte. Tuin De voortuin is strak aangelegd en heeft een ruime oprit met plaats voor 2 auto's, waarvan 1 auto overdekt kan staan onder de carport. We begonnen er onze tekst al mee, de achtertuin is werkelijk geweldig door het vrije uitzicht wat u hier heeft. In alle privacy kunt u hier genieten van de fraai aangelegde tuin met vrije achterom. Achterin de tuin is ook nog een poortje waardoor u de mogelijkheid heeft om de slootkant te onderhouden. Wilt u in de schaduw en uit de wind zitten? Neem dan plaats in de grote veranda! In de tuin staat ook nog een houten berging welke ideaal is voor het plaatsen van uw tuinspullen of bijvoorbeeld een BBQ. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Algemeen - Luxueuze, royale woning met inpandig garage (2018) - Uitstekend geïsoleerd - Voorzien van 20 zonnepanelen - Aluminium kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming begane grond + badkamer 1e verdieping - Deels voorzien van rolluiken - Luxe keuken en badkamer - 3 slaapkamers - Royaal dakterras - Prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde - Tuin op het zuidwesten - Veranda aan het huis - Achterste strook (ca. 75m2) achtertuin wordt gehuurd van de gemeente (€63,75 p.j.)

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,26%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
611 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
136 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
463 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4416

Google Maps

Location of Kruiningen

Spatial overview of the work area in Kruiningen

Residential and neighborhood statistics in Kruiningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruiningen. In 2025 were there 4.895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.000.

Residents

4.895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruiningen
Year Residents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruiningen
Year Average WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

604

Label C

381

Label B

280

Label G

175

Label D

170

Label F

164

Label E

111

Label A++++

56

Label A+

14

Label A++

13

Label A+++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruiningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruiningen
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruiningen.

Frequently asked questions about living in Kruiningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer houses in Kruiningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.