Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Copierstraat 4

1433NS Kudelstaart • Noord-Holland

Disponible

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 3.742

Galería de fotos

Copierstraat 4 Kudelstaart
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verrassend royale woonhuis biedt opvallend veel ruimte, met maar liefst zeven slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee fijne buitenruimtes: een voortuin met eigen parkeergelegenheid en een terras dat direct aan het sierwater ligt. Je parkeert comfortabel op eigen terrein, waar tevens een elektrische laadvoorziening aanwezig is, naast de praktische vrijstaande houten berging. Via de zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, kastruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is heerlijk ruim opgezet en staat in directe verbinding met het terras aan de achterzijde. Dit terras grenst aan het sierwater en is georiënteerd op het noordwesten, waardoor je hier op een fijne plek van de middag en avondzon kunt genieten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de brede open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast met vriezer, een oven en een magnetron. De keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime voortuin met serre. Deze serre is een heerlijke extra plek en kan uitstekend worden ingericht als zitruimte of bijvoorbeeld als gezellige barbecueplek. De voortuin is ruim van formaat, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging. Dankzij de royale voortuin en het terras aan het water is er altijd wel een fijne plek te vinden om van de zon te genieten of juist even tot rust te komen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier praktische slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. En de overige twee kamers zijn ideaal te gebruiken als werk, studie of kinderkamer. De badkamer is eveneens royaal en uitgerust met een whirlpool ligbad, een regendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de opstelling van de cv ketel aanwezig, welke in 2024 is geplaatst. In 2003 is de tweede verdieping gerealiseerd, geheel in de bouwstijl van de woning. Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk in closet, airconditioning en toegang tot een balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een balkon en is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig, die ook goed dienst kan doen als werk of studeerkamer. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Kudelstaart is een gemoedelijk dorp aan de Westeinderplassen, met een eigen jachthaven en diverse recreatieve voorzieningen. Het dorp maakt onderdeel uit van de gemeente Aalsmeer en ligt centraal aan de rand van het Groene Hart. Hierdoor woon je hier met veel mogelijkheden voor sport, natuur en ontspanning, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. De A4 is zowel via Aalsmeer als via Leimuiden eenvoudig aan te rijden. Ook buslijn 357, met verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam, bevindt zich op loopafstand. In de omgeving zijn voldoende basisscholen, kinderopvang, winkelcentra en supermarkten aanwezig. Voor middelbaar onderwijs fietsen kinderen naar Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn of Hoofddorp. Ook het centrum van Amsterdam is met circa een half uur per auto bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met maar liefst 7 slaapkamers; - Woonkamer met open keuken en toegang tot zowel de voortuin als het terras; - Eerste verdieping met 4 slaapkamers en de badkamer; - Tweede verdieping met 3 slaapkamers en aan de voor- en achterzijde een balkon; - Master bedroom met airconditioning; - Royale voortuin op het zuidoosten met serre; - Terras gelegen op het noordwesten en gelegen aan het sierwater; - Parkeren op de eigen oprit; - Aluminium kozijnen; - Energielabel: B geldig t/m 14-03-2032; - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1433

Mapas de Google

Ver Kudelstaart en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

9.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kudelstaart
Año Inhabitantes
2021 9.250
2022 9.265
2023 9.230
2024 9.255
2025 9.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kudelstaart
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.765 0-15: 1.585 15-25: 1.160 25-45: 2.170 45-65: 2.630

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

7.090

Buiten Europa

1.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 757
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 623
1980 tot 1990 893
1990 tot 2000 376
2000 tot 2010 841
2010 tot 2020 278
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.514

Etiqueta C

1.238

Etiqueta B

778

Etiqueta D

124

Etiqueta A++

68

Etiqueta F

56

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

45

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kudelstaart
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 3.020
2021 1.200 3.070
2022 950 2.850
2023 830 2.660
2024 810 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kudelstaart
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 19
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 12
okt 2025 16
sep 2024 13
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?

Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?

In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Kudelstaart

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.