Inhabitantes
36.844
Último año: 2026
Gropiusstraat 6
6374PE Landgraaf • Limburg
Vendido
€ 629.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 643.430
Precio de compra /m²: € 3.514
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Descripción
Okay, let me start by looking at the user's query and the provided context. They want a summary of a house description in Dutch, split into two paragraphs with a maximum of 300 words. The address needs to be included, and no markdown or lists. First, I need to extract the key points from the JSON. The address is Gropiusstraat 6, Landgraaf. The house has several features: a free-standing, well-maintained property with a double driveway, attached garage, wellness area, three bedrooms, 12 solar panels, and a nice garden. The basement has a large, functional area with a garage, heating system (Nefit from 2014), and access to the wellness room. The ground floor has a spacious entrance hall, living room with high ceilings and fireplace, dining area and kitchen from 2014 with modern appliances and underfloor heating. The garden is well-kept, with a covered terrace, storage space, and good sunlight exposure. The first paragraph should cover the main features: location, property type, basement details, ground floor layout and finishes. The second paragraph should focus on the upper floors, wellness area, energy efficiency (label A), solar panels, and the neighborhood amenities like schools and public transport. I need to ensure that the address is included in both paragraphs as context. Also, check for word count and split into two clear sections without markdown. Avoid any bullets, just plain text. Let me structure the first paragraph with address and key details about the house's structure, then the second on upstairs amenities, energy features, and location benefits. In Gropiusstraat 6 te Landgraaf staat een goed onderhouden vrijstaand woonhuis met dubbele oprit, inpandige garage en wellnessruimte. Het huis biedt directe toegang tot een royale kelder met garage, cv-ketel en functionele ruimtes. Op de parterre ligt een moderne woonkamer met open leefkeuken, inclusief luxe keuken uit
Hipoteca berekenen
€ 629.000
Coste del comprador (estimado): € 14.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430
3,21%
Anualmente
%
€ 31.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 629.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Contenido
- 744 m³
- Otra zona interior
- 36 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 159 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1996
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-03-2026
- Fecha de venta
- 07-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Mapa de códigos postales
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.844 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.
Promedio WOZ
EUR 265.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.375
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.844 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.573
0-15: 4.552
15-25: 3.422
25-45: 8.127
45-65: 10.170
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
4.932
Etiqueta A
3.139
Etiqueta B
2.575
Etiqueta D
2.345
Etiqueta F
2.076
Etiqueta G
1.573
Etiqueta E
1.278
Etiqueta A+
371
Etiqueta A+++
140
Etiqueta A++
120
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Número total de establecimientos empresariales: 3.090
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| mrt 2026 | 106 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
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Irenestraat 4
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€ 250.000 k.k.
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€ 725.000 k.k.
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€ 219.000 k.k.
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€ 385.000 k.k.
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Nieuwenhagerheidestraat 71
6374EB Landgraaf
€ 225.000 k.k.
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Troereberg 36
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€ 280.000 k.k.
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Kakertsweg 7
6371GA Landgraaf
€ 645.000 k.k.
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- Habitaciones de dormir
- 8
