Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Van Ackerhof 27

1121DX Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 398.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.626

Precio de compra /m²: € 7.819

Galería de fotos

Van Ackerhof 27 Landsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je woont hier straks gloedjenieuw in het gezellige Landsmeer, op loopafstand van alle dorpse voorzieningen. Echt top! Absolutely perfect — located on the top floor, in truly the best spot of the building! Helemaal af – op de bovenste verdieping, op echt het leukste plekje! Voorzien van een mooi, vrij en zonnig gelegen balkon en vrijwel energieneutraal dankzij het fantastische A+++ label. Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied ’t Twiske letterlijk om de hoek – ideaal om te wandelen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd ben je met de auto of bus in ongeveer tien minuten in Amsterdam. Parkeren kan gratis in de directe omgeving, en ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Indeling: zie de plattegrond in de fotobijlage of kom samen kijken met onze makelaar Sander! De keuken, het sanitair, de pvc-vloer met vloerverwarming en het stuc- en schilderwerk zijn allemaal van zeer hoog niveau – en ook nog helemaal naar onze smaak. Kortom: hier is écht niets op aan te merken! ?? De verdere details: Woonoppervlakte ca. 51 m² Energielabel A+++ Moderne bouw (2024) met uitstekende isolatie Vloerverwarming in de gehele woning HR++ beglazing Verwarming via warmtepomp (gasvrij wonen) Servicekosten ca. € 137,49 per maand Actieve en professioneel beheerde VvE Collectieve, ruime fietsenberging waar je voor 1/10e eigenaar van bent. Gratis parkeren voor de deur Gelegen in een rustige, groene buurt nabij ’t Twiske en het centrum van Landsmeer Bijzonderheden Energieneutraal en onderhoudsarm complex Geschikt voor gelijkvloers of levensloopbestendig wonen Balkon met veel privacy Aanvaarding in overleg English version: Absolutely perfect — located on the top floor, in truly the best spot of the building! Featuring a beautiful, open and sunny balcony, and offering near energy-neutral living with an outstanding A+++ energy label. You’ll be living brand new in the charming village of Landsmeer, just a short walk from all local amenities — it doesn’t get better than this! For nature lovers, the Twiske recreation area is literally around the corner — ideal for walking, running, or cycling. At the same time, Amsterdam is only about ten minutes away by car or bus. Parking is free right outside, and public transport connections are excellent. Layout: see the floor plan included with the photos. The kitchen, bathroom, PVC floor with underfloor heating, and wall and paint finishes are all of exceptional quality — and, we must say, completely to our taste. In short: there’s absolutely nothing left to complain about here! ?? Property details: Living area approx. 51 m² Energy label A+++ Modern construction (2024) with superb insulation Underfloor heating throughout HR++ double glazing Heating via heat pump (gas-free living) Service costs approx. €143.54 per month Active and professionally managed owners’ association (VvE) Collective, spacious bicycle storage of which you own one-tenth. Free on-street parking Located in a quiet, green neighbourhood near the Twiske nature reserve and Landsmeer’s town centre Additional features Energy-efficient and low-maintenance complex Suitable for single-level or age-friendly living Sunny balcony with lots of privacy Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.800

Coste del comprador (estimado): € 9.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.626

2,78%

Anualmente

%

€ 19.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.800 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
140 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.