Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Dwarsstraat 2

7679TV Langeveen • Overijssel

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.717

Galería de fotos

Dwarsstraat 2 Langeveen
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze twee-onder-een-kapwoning en ontdek de mogelijkheden die hier op je wachten! Deze eengezinswoning uit 1963 is gelegen aan een rustige straat in een leuke woonwijk en staat op een ruim perceel van maar liefst 395 m². Met een woonoppervlakte van circa 99 m², vier slaapkamers en een vrijstaande berging met mogelijkheid voor een garage biedt deze woning ruimte voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient gemoderniseerd te worden, wat kansen biedt om alles geheel naar eigen wens en stijl in te richten. De tuin is ruim van opzet met een achtertuin, zij-tuin en een voortuin, waardoor je altijd een plek vindt om buiten te zijn. Daarnaast is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Langeveen is een gemoedelijk Twents dorp met een hechte gemeenschap en een landelijke omgeving. Je woont hier rustig, maar met de voorzieningen van Tubbergen en omliggende dorpen op korte afstand. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, terwijl uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ben jij op zoek naar een woning met potentie en zie jij mogelijkheden waar anderen vooral werk zien, dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren! Indeling: Begane grond: Vanuit de entree stap je binnen in de ruime hal met toilet en trapopgang. Aangrenzend is de ruime woonkamer te vinden. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk uitgerust met een eigen inbouwkast. Daarnaast is één slaapkamer uitgerust met een balkon. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een wastafel en douche. Een luik op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping, betreft een niet-bevloerde vliering. Tuin: De woning beschikt over een zij- en achtertuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel ruimte om naar eigen inzicht in te richten. Dankzij het perceeloppervlak is er volop plek voor groen, een terras of speelruimte. Via de tuin is de vrijstaande stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963; * Woonoppervlak ca. 99 m²; * Perceeloppervlak 395 m²; * Inhoud ca. 362 m³; * Warmwater middels geiser; * Energielabel: G; * Veel ruimte rondom de woning; * Vrijstaande garage met elektra; * Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een 'as is-where is' clausule opgenomen; Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7679

Mapas de Google

Vista geográfica Langeveen

Vista espacial del área de trabajo en Langeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeveen. En 2025 había 1.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeveen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 195 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

133

Etiqueta B

82

Etiqueta A

59

Etiqueta F

45

Etiqueta G

41

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.570

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Langeveen

Ver más viviendas en este lugar.