Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Hartmanstraat 15

7679TT Langeveen • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.765

Galería de fotos

Hartmanstraat 15 Langeveen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning die door de jaren heen keurig is onderhouden? In Langeveen staat deze sfeervolle woning met fraaie tuinkamer waar het met dan comfortabel wonen is! De Hartmanstraat 15 in Langeveen biedt verrassend veel leefruimte en ligt op een fijne, rustige locatie. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en zonnepanelen. De ruime leefruimte bestaat uit een woonkamer en eetkamer die van elkaar gescheiden worden door sfeervolle kamer-en-suite deuren. De woonkamer is daarbij voorzien van een gezellige gashaard en een erker, wat zorgt voor extra sfeer en daglicht. Met vijf slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden: ideaal voor een groot gezin, maar ook zeer geschikt voor thuiswerken, een hobbyruimte of een extra speelkamer. De gezellige tuinkamer vormt een prettige extra leefruimte waar je het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door zon hebt. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische opbergruimte dankzij de bijkeuken, berging en ruime garage. Een verzorgde woning op een mooie plek, met alle ruimte om het helemaal naar eigen wens te gebruiken. Langeveen is een gemoedelijk dorp met een basisschool en een actief verenigingsleven, waaronder diverse sportverenigingen. De omgeving staat bekend om de rust, ruimte en mooie natuur, ideaal voor wie graag buiten is. Tegelijkertijd liggen Geesteren, Tubbergen en Vriezenveen op korte afstand, waardoor alle benodigde voorzieningen goed bereikbaar zijn terwijl je toch midden in het Twentse buitenleven woont. Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden op een fijne, rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Blikvanger: Vrijstaande woning met royale tuinkamer en vijf slaapkamers! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in een hal met de trapopgang, de meterkast en directe toegang tot de eetkamer. Deze ruimte is stijlvol ingericht en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de tuinkamer. De eetkamer loopt over in de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, bereikbaar vanuit de eetkamer via een grote glazen schuifpui. De royale erker en de karakteristieke gashaard geven deze ruimte een sfeervolle uitstraling. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken loop je door naar het tussenportaal. Hier vind je een deur naar de tuinkamer en een toilet. Vanuit het portaal bereik je tevens de bijkeuken, voorzien van een wastafel, witgoedaansluitingen en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de ruime garage als de achtergelegen berging bereikbaar. Bovendien biedt een luik hier toegang tot de kelderruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de badkamer en drie slaapkamers te bereiken, waarvan de hoofdslaapkamer uitgerust is met een ruime inloopkast. De badkamer is uitgerust met een dakkapel, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één of beide kamers zich uitstekend lenen als hobby- of werkruimte. Tuin: De tuin ligt op het zuidoosten en is, dankzij de ruime serre met elektrische screens aan het plafond, een heerlijke plek om te ontspannen. Door de glazen schuifdeuren kun je hier het hele jaar door genieten van het buitengevoel. De tuin is strak aangelegd, voorzien van kunstgras en beschikt bovendien over een praktische, kleine extra overkapping met een elektrische screen. Aan de zijkant van de woning vind je een oprit met carport. Deze oprit en carport bieden voldoende ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlak ca. 179 m²; * Perceeloppervlak 339 m²; * Inhoud ca. 633 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel, 2020; * Energielabel: C; * Vijf slaapkamers aanwezig; * Buitenschilderwerk uitstekende staat (2024/2025); * Stijlvolle tuinkamer gelegen op het zuiden; * Vaste trap naar tweede verdieping; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, kierdichting en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7679

Mapas de Google

Vista geográfica Langeveen

Vista espacial del área de trabajo en Langeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeveen. En 2025 había 1.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeveen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 195 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

133

Etiqueta B

82

Etiqueta A

59

Etiqueta F

45

Etiqueta G

41

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.570

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Langeveen

Ver más viviendas en este lugar.