Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Bruinehaarsweg 68

7679TJ Langeveen • Overijssel

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.290

Galería de fotos

Bruinehaarsweg 68 Langeveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne schuurwoning uit 2022 combineert royaal en comfortabel wonen met een uitgestrekt en landelijk gelegen perceel. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en levensloopbestendig uitgevoerd, waardoor wonen hier niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht en duurzaam is. Binnen ervaart u direct de open en lichte opzet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open woonkeuken. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten en bieden een vrij uitzicht over de rijbak en het omliggende weiland. De begane grond beschikt verder over een praktische bijkeuken, een complete badkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping is via de entree bereikbaar en bestaat uit een grote open ruimte met vide. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: momenteel ingericht als slaapruimte, maar eenvoudig aan te passen tot één of meerdere volwaardige slaapkamers. Ook leent deze royale verdieping zich uitstekend voor gebruik als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een zeer ruim buitenterrein, ideaal voor paardenliefhebbers en liefhebbers van buitenleven. Het perceel omvat een rijbak, circa 5.000 m² weiland en een vrijstaande schuur met twee ruime paardenstallen van circa 21 m² per stal. Aansluitend bevindt zich een overkapping van bijna 60 m², die extra gebruiks- en opslagruimte biedt. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en bestrating, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek is om van de rust, ruimte en privacy te genieten. Een unieke woonplek waar ruimtelijk wonen binnen en vrij leven buiten perfect samenkomen, met uitgebreide mogelijkheden voor mens én dier. Perceeloppervlakte 7.574 m². Globale indeling van de woning: Begane grond: Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; separaat toilet; woonkamer die grenst aan de open woonkeuken. Vanuit de hal zijn ook de bijkeuken, badkamer en de werkkamer/slaapkamer I met inloopkast toegankelijk. Verdieping: Overloop met een fraaie vide; een open verdieping, momenteel in gebruik als slaapkamer. Uiteraard geschikt voor diverse doeleinden. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ het aangrenzende weiland heeft de bestemming 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties • Verwarming door middel van een Lucht/Water Warmtepomp (Type: Siebel Eltron. Bouwjaar: 2022). • Voorzien van 16 zonnepanelen (2022) met een opbrengend vermogen van 395 Wp per paneel. • De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. • De woonkamer is voorzien van airconditioning. Algemeen • Bouwjaar woning 2022. • Inhoud woning ca. 713 m³; woonoppervlakte ca. 155 m²; externe bergruimte 42 m². • Gasloos én levensloopbestendig: klaar voor de toekomst! • Royale overkapping van bijna 60 m² – ideaal voor buitenleven en gezellig samenzijn. • Energielabel A+++ ‘Kortom, een luxe woning met de benodigde paardenfaciliteiten. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
7574 m²
Contenido
713 m³
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7679

Mapas de Google

Vista geográfica Langeveen

Vista espacial del área de trabajo en Langeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeveen. En 2026 había 1.278 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.278

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeveen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.275
2023 1.285
2024 1.295
2025 1.285
2026 1.278

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 200 15-25: 155 25-45: 280 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.205

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 108
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 242
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 29
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

133

Etiqueta B

82

Etiqueta A

59

Etiqueta F

45

Etiqueta G

41

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.840
2021 1.970 3.960
2022 1.570 3.690
2023 1.270 3.550
2024 1.220 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.800

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.570

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Langeveen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeveen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeveen?

Langeveen telt in 2026 ongeveer 1.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeveen is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeveen ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeveen?

In Langeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 242 woningen.

Meer viviendas in Langeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.