Ir directamente al contenido
Logotipo de Moll Makelaars

Hegedyk 26

8404GB Langezwaag • Fryslân

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Hegedyk 26 Langezwaag
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 9 juni en donderdag 11 juni. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Wat een verrassende woning met vrij uitzicht over de weilanden! Buiten de bebouwde kom van het landelijke Langezwaag staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.200 m². Hier geniet je van het buitenleven, de vrijheid en een heerlijke tuin met volop privacy. De woning beschikt over twee garages, een praktische bijkeuken, een kelder en een fijne overkapping waardoor er zowel binnen als buiten volop leefruimte aanwezig is. Dankzij de grotendeels uitgevoerde isolatie, de nette keuken en badkamer en de prettige indeling is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. Indeling: grote hal, toilet, lichte woonkamer met aangrenzende woonkeuken, bijkeuken, kelder. Etage: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Vlizotrap naar de riante zolder. Achter de woning is een heerlijke veranda gerealiseerd. Nabij de woning staat een vrijstaande garage en iets verderop, staat een tweede dubbele garage. Een weilandje maakt het perceel ook geschikt voor het houden van kleinvee. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Ligging: Langezwaag ligt in een rustige en landelijke woonomgeving maar wel met alle voorzieningen op fietsafstand. Zowel Gorredijk als Heerenveen liggen op ca. 5 km. Ook prima per openbaar vervoer bereikbaar met een bushalte op loopafstand. Er is een basisschool en het dorp heeft uitstekende sportvoorzieningen en een huisartsenpraktijk. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar • Geïsoleerde spouwmuren • Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser • Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet • Dakpannen (en panlatten) in 2006 vernieuwd • Ruime en droge kelder, met luikjes naar de droge kruipruimte • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Nefit 2024), geplaatst februari 2025 • Bouwjaar is 1972 (staat onjuist geregistreerd op 1921) • Bijkeuken in 1999 bijgebouwd

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
2200 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8404

Mapas de Google

Vista geográfica Langezwaag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Langezwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langezwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langezwaag. En 2026 había 1.052 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

1.052

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langezwaag
Año Inhabitantes
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.055
2025 1.060
2026 1.052

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langezwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 170 15-25: 140 25-45: 210 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

180

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

985

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 7
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 11
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta G

101

Etiqueta B

76

Etiqueta A

46

Etiqueta D

29

Etiqueta F

28

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langezwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.480
2021 1.840 3.530
2022 1.390 3.320
2023 1.160 3.200
2024 1.110 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.160

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Langezwaag (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langezwaag
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langezwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langezwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?

Langezwaag telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langezwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?

In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer viviendas in Langezwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.