Residents
1.052
Last year: 2026
Hegedyk 26
8404GB Langezwaag • Fryslân
Available
€ 545.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 3.893
Photo Gallery
Description
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 9 juni en donderdag 11 juni. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Wat een verrassende woning met vrij uitzicht over de weilanden! Buiten de bebouwde kom van het landelijke Langezwaag staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.200 m². Hier geniet je van het buitenleven, de vrijheid en een heerlijke tuin met volop privacy. De woning beschikt over twee garages, een praktische bijkeuken, een kelder en een fijne overkapping waardoor er zowel binnen als buiten volop leefruimte aanwezig is. Dankzij de grotendeels uitgevoerde isolatie, de nette keuken en badkamer en de prettige indeling is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. Indeling: grote hal, toilet, lichte woonkamer met aangrenzende woonkeuken, bijkeuken, kelder. Etage: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en een badkamer. Vlizotrap naar de riante zolder. Achter de woning is een heerlijke veranda gerealiseerd. Nabij de woning staat een vrijstaande garage en iets verderop, staat een tweede dubbele garage. Een weilandje maakt het perceel ook geschikt voor het houden van kleinvee. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Ligging: Langezwaag ligt in een rustige en landelijke woonomgeving maar wel met alle voorzieningen op fietsafstand. Zowel Gorredijk als Heerenveen liggen op ca. 5 km. Ook prima per openbaar vervoer bereikbaar met een bushalte op loopafstand. Er is een basisschool en het dorp heeft uitstekende sportvoorzieningen en een huisartsenpraktijk. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar • Geïsoleerde spouwmuren • Keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser • Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet • Dakpannen (en panlatten) in 2006 vernieuwd • Ruime en droge kelder, met luikjes naar de droge kruipruimte • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Nefit 2024), geplaatst februari 2025 • Bouwjaar is 1972 (staat onjuist geregistreerd op 1921) • Bijkeuken in 1999 bijgebouwd
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 140 m²
- Land area
- 2200 m²
- Content
- 500 m³
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 75 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit ( combiketel uit 2024)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Langezwaag
Geographic orientation and real estate agent density in Langezwaag
Residential and neighborhood statistics in Langezwaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langezwaag. In 2026 were there 1.052 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.
Average WOZ
EUR 385.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.055 |
| 2025 | 1.060 |
| 2026 | 1.052 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 170
15-25: 140
25-45: 210
45-65: 300
Education level
Hoger
210
Praktisch
180
Middelbaar
440
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
985
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
16
Appartementen
7
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
280
Twee-onder-één-kap woningen
106
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
107
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
11
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
116
Label G
101
Label B
76
Label A
46
Label D
29
Label F
28
Label E
13
Label A+++
7
Label A++
2
Label A+
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.480 |
| 2021 | 1.840 | 3.530 |
| 2022 | 1.390 | 3.320 |
| 2023 | 1.160 | 3.200 |
| 2024 | 1.110 | 3.320 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.430
Appartement
Gas: 1.250 • Electricity: 2.280
Tussenwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.440
Business activity in Langezwaag (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langezwaag.
Frequently asked questions about living in Langezwaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Langezwaag?
Langezwaag telt in 2026 ongeveer 1.052 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langezwaag is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langezwaag ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langezwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langezwaag?
In Langezwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.
Meer houses in Langezwaag
View more homes in this location.
-
- Available
Hegedyk 60
8404GC Langezwaag
€ 495.000 k.k.
€ 2.605/m²
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
De Finne 17
8404GR Langezwaag
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hotze de Roosstrjitte 7
8404HA Langezwaag
€ 775.000 k.k.
€ 4.429/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 693 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Skoalplein 23
8404GV Langezwaag
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
't Hou 11
8404GH Langezwaag
€ 725.000 k.k.
€ 2.008/m²
CSave as favorite- Living area
- 361 m²
- Land area
- 1530 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Lytse Wyngaerden 37
8404BM Langezwaag
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
A++Save as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 5080 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tsjerkeleane 7
8404GN Langezwaag
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 666 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Finne 4
8404GP Langezwaag
€ 289.500 k.k.
€ 2.731/m²
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 3
