Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Schietspoel 26

1251XV Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.787

Galería de fotos

Schietspoel 26 Laren
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag bieden wij u deze sfeervolle gezinswoning aan, gelegen in een rustige en geliefde straat in het charmante Laren. Deze uitgebouwde middenwoning met zonnige achtertuin en royale zolderverdieping is perfect onderhouden en met zorg gemoderniseerd. Dankzij de gunstige ligging nabij het gezellige centrum, scholen, natuurgebieden en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. De royale woonkamer met sfeervolle open haard en houten vloer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-inboiler. De uitbouw zorgt voor een riante leefkeuken waar ruimte is voor een grote eettafel en gezellige bijeenkomsten. Er is een vergunning verleend voor het verwijderen van de kolom en de art impressions geven een goed beeld van de mogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte/berging aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel, gerealiseerd in 2009. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een royale voorzolder met werkplek, opbergruimte en cv-opstelling. Er is tevens een omgevingsvergunning aanwezig voor het verlengen van de nok en het realiseren van een extra dakkapel aan de voorzijde. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1955 - Goed onderhouden en gemoderniseerd - Uitbouw over de volle breedte - Voorzien van dubbel glas - Zonnige achtertuin op het oosten met berging en achterom - Omgevingsvergunning voor het verlengen van de nok en het plaatsen van een dakkapel aanwezig en verleend door de Gemeente Laren. METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m² - Buitenruimte ca. 66 m² - Perceeloppervlakte 132 m² - Inhoud woning ca. 408 m³ EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van het centrum van Laren. Buurtwinkels bevinden zich op loopafstand en ook het gezellige dorpscentrum met boetieks, cafés en restaurants is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen en heidegebieden op steenworp afstand. Diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A1/A27) zijn in de directe nabijheid. Een heerlijke woonplek in het groen, met alle comfort van het dorpsleven en uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij het vernieuwde busstation van Laren, met een directe en snelle verbinding richting Hilversum en andere omliggende steden. Daarnaast ligt het kinderboerderij Het Sprookjesbos en Buurt- en Speeltuinvereniging 'ons Genoegen' op loopafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.