Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Sint Janstraat 20

1251LA Laren • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 7.102

Galería de fotos

Sint Janstraat 20 Laren
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzondere locatie midden in het centrum van Laren bevindt zich deze ruime moderne benedenwoning van ca. 107 m² met 2 slaapkamers en besloten binnentuin (noordwesten) van ca. 64 m². Rust in het centrum van Laren! Alle speciaalzaken zoals een bakker, groenteman, en een slager, wijnhandels, bloemenwinkel en supermarkt zijn binnen handbereik! Aan de straatzijde kun je je niet voorstellen wat een rust er aan de achterzijde heerst. De indeling is als volgt: Entree in een gemeenschappelijke hal. Bij de ruime entree leidt een gang naar; eerste slaapkamer aan de voorzijde (kan ook een fijne werkkamer met uitzicht zijn), met bergkast. In de hal voorts het gastentoilet, meterkast en doorgang naar de royale slaapkamer met daklichten (voorheen twee slaapkamers, kan eenvoudig weer een muur geplaatst worden). Dan de badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. Dan de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, cv-ketel en veel opslagruimte. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van daklichten, airconditioning en openslaande deuren naar de binnentuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken compleet met diverse inbouwapparatuur; Bijzonderheden kenmerken: - moderne parterrewoning in hartje centrum Laren - twee slaapkamers - een rustige binnentuin van ca. 60 m2 - ideaal als pied-a-terre. Interesse in dit moderne parterre-appartement in hartje centrum van Laren? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Beschermde status; het ligt in beschermd stads- of dorpsgezicht. Niet zelf bewoond door verkopers De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren. Hartje centrum Laren: ruim appartement met groot zonneterras -grote woonkamer met open keuken -openslaande deuren naar zonneterras/tuin (45m2) -3 slaapkamers -moderne badkamer met bad/douche/wc/wastafels -ruime bijkeuken -apart gasten toilet -winkels, horeca en cultuur op loopafstand -veel rust en privacy en toch midden in Laren

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
364 m³
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.