Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Sint Janstraat 20

1251LA Laren • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: GOOILAND MAKELAARDIJ

€ 760.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 777.050

Purchase price /m²: € 7.102

Photo Gallery

Sint Janstraat 20 Laren
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzondere locatie midden in het centrum van Laren bevindt zich deze ruime moderne benedenwoning van ca. 107 m² met 2 slaapkamers en besloten binnentuin (noordwesten) van ca. 64 m². Rust in het centrum van Laren! Alle speciaalzaken zoals een bakker, groenteman, en een slager, wijnhandels, bloemenwinkel en supermarkt zijn binnen handbereik! Aan de straatzijde kun je je niet voorstellen wat een rust er aan de achterzijde heerst. De indeling is als volgt: Entree in een gemeenschappelijke hal. Bij de ruime entree leidt een gang naar; eerste slaapkamer aan de voorzijde (kan ook een fijne werkkamer met uitzicht zijn), met bergkast. In de hal voorts het gastentoilet, meterkast en doorgang naar de royale slaapkamer met daklichten (voorheen twee slaapkamers, kan eenvoudig weer een muur geplaatst worden). Dan de badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. Dan de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, cv-ketel en veel opslagruimte. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van daklichten, airconditioning en openslaande deuren naar de binnentuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken compleet met diverse inbouwapparatuur; Bijzonderheden kenmerken: - moderne parterrewoning in hartje centrum Laren - twee slaapkamers - een rustige binnentuin van ca. 60 m2 - ideaal als pied-a-terre. Interesse in dit moderne parterre-appartement in hartje centrum van Laren? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Beschermde status; het ligt in beschermd stads- of dorpsgezicht. Niet zelf bewoond door verkopers De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren. Hartje centrum Laren: ruim appartement met groot zonneterras -grote woonkamer met open keuken -openslaande deuren naar zonneterras/tuin (45m2) -3 slaapkamers -moderne badkamer met bad/douche/wc/wastafels -ruime bijkeuken -apart gasten toilet -winkels, horeca en cultuur op loopafstand -veel rust en privacy en toch midden in Laren

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,04%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
364 m³
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
22-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.