Direct naar de inhoud
Logo van Saegaert Makelaars | Qualis

Sint Janstraat 20

1251LA Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 760.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 777.050

Koopprijs /m²: € 7.102

Fotogalerij

Sint Janstraat 20 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een bijzondere locatie midden in het centrum van Laren bevindt zich deze ruime moderne benedenwoning van ca. 107 m² met 2 slaapkamers en besloten binnentuin (noordwesten) van ca. 64 m². Rust in het centrum van Laren! Alle speciaalzaken zoals een bakker, groenteman, en een slager, wijnhandels, bloemenwinkel en supermarkt zijn binnen handbereik! Aan de straatzijde kun je je niet voorstellen wat een rust er aan de achterzijde heerst. De indeling is als volgt: Entree in een gemeenschappelijke hal. Bij de ruime entree leidt een gang naar; eerste slaapkamer aan de voorzijde (kan ook een fijne werkkamer met uitzicht zijn), met bergkast. In de hal voorts het gastentoilet, meterkast en doorgang naar de royale slaapkamer met daklichten (voorheen twee slaapkamers, kan eenvoudig weer een muur geplaatst worden). Dan de badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche. Dan de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen, cv-ketel en veel opslagruimte. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van daklichten, airconditioning en openslaande deuren naar de binnentuin. Aan de woonkamer grenst de open keuken compleet met diverse inbouwapparatuur; Bijzonderheden kenmerken: - moderne parterrewoning in hartje centrum Laren - twee slaapkamers - een rustige binnentuin van ca. 60 m2 - ideaal als pied-a-terre. Interesse in dit moderne parterre-appartement in hartje centrum van Laren? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Beschermde status; het ligt in beschermd stads- of dorpsgezicht. Niet zelf bewoond door verkopers De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren. Hartje centrum Laren: ruim appartement met groot zonneterras -grote woonkamer met open keuken -openslaande deuren naar zonneterras/tuin (45m2) -3 slaapkamers -moderne badkamer met bad/douche/wc/wastafels -ruime bijkeuken -apart gasten toilet -winkels, horeca en cultuur op loopafstand -veel rust en privacy en toch midden in Laren

Hypotheek berekenen

€ 760.000

Kosten koper (geschat): € 17.050

2% overdrachtsbelasting (€ 15.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 777.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 760.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
364 m³
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.