Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Zevenenderdrift 11

1251RA Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.364

Galería de fotos

Zevenenderdrift 11 Laren
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De beste plekken komen zelden te koop... Deze vrijstaande villa (met twee garages!) en een woonoppervlakte van circa 165 m², op een zonnig gelegen perceel van circa 362 m² in het centrum van Laren is nu beschikbaar! De woning biedt volop mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis van te maken! Een huis kunt u aanpassen, de locatie niet! INDELING Begane grond: binnenkomst in de hal met de meterkast, aparte wc, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken en woon-/ eetkamer. Royale woonkamer met een hout gestookte open haard en prachtige glas in lood details. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijkt u uit op de zonnige en groene tuin. De keuken is goed uitgerust en geeft toegang naar de bijkeuken met de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Vanuit hier toegang naar de achtertuin en de garage van ca. 27 m². Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar de royale hoofdslaapkamer aan de zuidkant. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/ werkkamer. Derde slaapkamer aan de noordkant. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Diverse vaste kasten voor opbergruimte. Tuin: mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De tuin met ligging op het zuiden biedt vrij uitzicht en veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal om te verbouwen naar multifunctioneel bijgebouw (kantoor, atelier of hobbyruimte, zie renderings). OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in het hart van het pittoreske Laren, biedt deze villa een unieke woonervaring. Deze locatie combineert de rust van een dorpse omgeving met de levendigheid van een bruisend centrum. Op loopafstand vindt u een diversiteit aan boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants, waardoor het dagelijks leven zowel comfortabel als plezierig is. Laren staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en groene omgeving. Het nabijgelegen Singer Laren, een museum en theater, biedt een breed scala aan kunst en culturele evenementen. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor natuurliefhebbers volop aan hun trekken komen. De bereikbaarheid van Zevenenderdrift 11 is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1 en A27, wat snelle verbindingen biedt naar steden zoals Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 150 meter afstand, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Laren - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Mogelijkheid om de aangebouwde garage van ca. 27 m² bij de woning te betrekken om zo een totale oppervlakte van 165 m² te realiseren - De villa dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd - Bouwjaar 1914 - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - Drie slaapkamers en één badkamer - Garage/ bijgebouw van ca. 21 m² - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - De renderings zijn een sfeerimpressie waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Voor een rondleiding door deze vrijstaande villa in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.