Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Zevenenderdrift 11

1251RA Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.364

Fotogalerij

Zevenenderdrift 11 Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De beste plekken komen zelden te koop... Deze vrijstaande villa (met twee garages!) en een woonoppervlakte van circa 165 m², op een zonnig gelegen perceel van circa 362 m² in het centrum van Laren is nu beschikbaar! De woning biedt volop mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis van te maken! Een huis kunt u aanpassen, de locatie niet! INDELING Begane grond: binnenkomst in de hal met de meterkast, aparte wc, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken en woon-/ eetkamer. Royale woonkamer met een hout gestookte open haard en prachtige glas in lood details. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijkt u uit op de zonnige en groene tuin. De keuken is goed uitgerust en geeft toegang naar de bijkeuken met de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/ droger. Vanuit hier toegang naar de achtertuin en de garage van ca. 27 m². Eerste verdieping: ruime overloop met toegang naar de royale hoofdslaapkamer aan de zuidkant. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/ werkkamer. Derde slaapkamer aan de noordkant. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Diverse vaste kasten voor opbergruimte. Tuin: mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. De tuin met ligging op het zuiden biedt vrij uitzicht en veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal om te verbouwen naar multifunctioneel bijgebouw (kantoor, atelier of hobbyruimte, zie renderings). OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in het hart van het pittoreske Laren, biedt deze villa een unieke woonervaring. Deze locatie combineert de rust van een dorpse omgeving met de levendigheid van een bruisend centrum. Op loopafstand vindt u een diversiteit aan boetieks, gezellige cafés en uitstekende restaurants, waardoor het dagelijks leven zowel comfortabel als plezierig is. Laren staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed en groene omgeving. Het nabijgelegen Singer Laren, een museum en theater, biedt een breed scala aan kunst en culturele evenementen. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot ontspannende wandelingen en fietstochten, waardoor natuurliefhebbers volop aan hun trekken komen. De bereikbaarheid van Zevenenderdrift 11 is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1 en A27, wat snelle verbindingen biedt naar steden zoals Amsterdam en Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 150 meter afstand, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Laren - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Mogelijkheid om de aangebouwde garage van ca. 27 m² bij de woning te betrekken om zo een totale oppervlakte van 165 m² te realiseren - De villa dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd - Bouwjaar 1914 - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas - Drie slaapkamers en één badkamer - Garage/ bijgebouw van ca. 21 m² - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper - De renderings zijn een sfeerimpressie waaraan geen rechten kunnen worden ontleend Voor een rondleiding door deze vrijstaande villa in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.