Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Linde 34

9351ZM Leek • Groningen

Vendido

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 3.649

Galería de fotos

Linde 34 Leek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de gewilde en ruim opgezette woonwijk Oostindie, presenteren wij deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning (bj. 2009) met een royale woonoppervlakte van maar liefst 161 m². Deze woning combineert een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking en modern comfort. Door de lichte en ruimtelijke woonkamer, de recent vernieuwde keuken, de tuingerichte eethoek en vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, leefruimte en een praktische indeling. Als gevolg van de ligging tegenover een groenstrook ervaar je hier ook opvallend veel privacy. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een WTW-systeem en maar liefst 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dankzij de ligging op een verzorgd perceel van 366 m², de zonnige tuin op het oosten en de ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen biedt deze woning zowel binnen als buiten veel leefruimte. Alle elementen zijn zorgvuldig onderhouden, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Begane grond: Via de entree met modern toilet bereik je de zeer ruime en lichte living, verdeelt in een woonkamer aan de straatzijde, een centraal gelegen keuken en een tuingerichte eetkamer. De totale afmeting van deze ruimte is maar liefst 62 m² en aan de achterzijde zijn 2 schuifpuien aanwezig waardoor er volop verbinding is met de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en als gevolg van de ligging tegenover een groenstrook ervaar je hier ook opvallend veel privacy. Centraal in de ruimte is de keuken gepositioneerd, een combinatie van een groot kook-/spoeleiland en een kastenwand met 'koffiecorner'. De keuken is in 2024 geplaatst, uitgevoerd in een moderne stijl en o.a. voorzien van inductiekookplaat met veldafzuiging, vaatwasser, Quooker, oven en koelkast. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken bereikbaar, die tevens dienst doet als entree vanaf de oprit. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 6½, 13 en 14 m². De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, jacuzzi, toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan. Alle ruimtes voelen licht en ruim aan dankzij de rechte wanden en de verzorgde afwerking. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met een vloeroppervlak van ca 9 en 10 m² en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot praktische bergruimte met o.a. ook ruimte voor de cv-installatie en het WTW-systeem. Het geheel vormt een volwaardige extra woonlaag die uitstekend geschikt is als werkruimte, hobbykamer of logeerverdieping. Buiten: De verzorgde achtertuin is bereikbaar middels een achterom langs de woning en beschikt over een fraaie houten berging van circa 17 m² met een aangebouwde terrasoverkapping (ca. 6 x 4 m) voorzien van elektra. Een heerlijke plek om van de vroege lente tot late herfst comfortabel buiten te zitten. Altijd een prettige plek dus voor ontspanning en/of gezelligheid! Goed om te weten: - Perceeloppervlakte 366 m²; - Nieuwe keuken (2024); - Nieuwe vloer en nieuw gestuukte wanden woonkamer/keuken, 2024; - Vloerverwarming begane grond en badkamer; - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023) en een WTW-systeem; - Volledig geïsoleerd energielabel A! - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde, zonnescherm aan de achterzijde; - Ruime oprit; - Tuin op het oosten; - Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2020 - Aanvaarding: in overleg maar kan snel. De woning is gelegen in de wijk Oostindie, die bekend staat om het vele groen, de parken en de speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal in de wijk. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning op een mooie plek in Oostindie, waar alles klopt. Interesse? Plan een bezichtiging via Bruining & De Reus Makelaars — we laten je deze woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,04%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
A Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.