Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Oldebertweg 35

9351PC Leek • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vries

Galería de fotos

Oldebertweg 35 Leek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning vol authentieke details is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze sfeervolle en vrijstaande woning met een royaal perceel van maar liefst 1.309 m² is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, karakter en mogelijkheden. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, meerdere bijgebouwen, een ruime garage met carport én een prachtige tuin is dit een ideale plek voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of het realiseren van je eigen woonwensen. De woning is gedateerd en heeft behoefte aan modernisatie – een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Ligging De woning is prachtig gelegen aan de Oldebertweg in het groene Leek. Geniet hier van het rustige buitenleven in je eigen achtertuin. Het centrum van Leek, met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals Landgoed Nienoord en het Leekstermeer liggen in de directe omgeving. Een wandeling of fietstocht is dan ook nooit ver weg. Bovendien zijn de uitvalswegen richting grotere steden goed te bereiken - Groningen is binnen 15 minuten met de auto te bereiken en Assen binnen een half uur. Indeling Begane grond Deze woning heeft een rijke geschiedenis met sfeervolle details, zoals glas-in-loodramen. De woonkamer heeft een karakteristieke erker en is voorzien van een gezellige houtkachel/allesbrander. Aansluitend vind je de open keuken. Hoewel deze wat verouderd is, is hier een echte blikvanger van te maken, bijvoorbeeld met een prachtig kookeiland. Via de hal aan de achterzijde van de woning kom je bij de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook de slaapkamer is hier te vinden en beschikt over een eigen wastafel. De tuinkamer met schuifpui biedt vele mogelijkheden en zorgt voor directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er een separaat toilet (vernieuwd in 2024, en aangesloten op een septictank) en een handige bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van voldoende daglicht en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Het perceel biedt een zee aan mogelijkheden! De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, gazon en volop groen. Er is een heerlijk ruime overkapping met inbouwspots, waardoor je ook bij minder mooi weer gewoon buiten kunt zitten. Verder beschikt het terrein over meerdere stallen, een houten berging, een kippenhok en zelfs een eigen kas voor de tuinliefhebber of hobbyboer. De ruime garage met oprit en carport maakt het plaatje compleet. Tevens liggen er op de garage en de overkapping 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Heb jij gave ideeën om deze karakteristieke woning tot zijn recht te laten komen? Plan snel een bezichtiging en wie weet kun jij binnenkort aan de slag! bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met karakter; - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022); - Volledig woonprogramma op de begane grond - Riant perceel met talloze mogelijkheden; - Ruime garage met carport en oprit; - Rustige ligging in het groene Leek. - Niet zelfbewoningsclausule; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
1309 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
72 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.