Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis-o-Theek Makelaars

Narcislaan 21

5595EE Leende • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Narcislaan 21 Leende
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo bijzonder als deze woning komt u ze zelden tegen! Deze opvallend royale, uitgebouwde en volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 188 m² heeft werkelijk alles wat u zich kunt wensen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe woonkeuken, modern sanitair, een unieke en zeer privacyrijke achtertuin op het zuiden van maar liefst 21 meter diep, een dubbele oprit én een ruime garage, is dit een woning waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig instapklaar en bovendien extra verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+. U hoeft hier werkelijk niets meer te doen, alleen nog te verhuizen en te genieten. Bent u op zoek naar een ruime, luxe woning op een rustige en toch centrale locatie? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard. * English text below. Ligging: Deze fraaie woning is gelegen op loopafstand van het centrum van kerkdorp Leende, met onder andere twee supermarkten, gezellige terrasjes, een bakker, Kruidvat en openbaar vervoer. Leende beschikt daarnaast over diverse sportfaciliteiten en ligt midden in een prachtige, natuurrijke omgeving met volop ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A67 bereikt u Eindhoven, de High Tech Campus en ASML binnen slechts 7 autominuten. Indeling Begane grond: De keurig aangelegde voortuin beschikt over een dubbele oprit. De opvallend diepe garage is via openslaande deuren zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk, waardoor zelfs de achtertuin met een aanhanger bereikbaar is. Via de overdekte entree komt u in een ruime ontvangsthal met garderobehoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige, uitgebouwde woonkeuken, waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een luxe L-opstelling met extra kastenwand en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven, Quooker kraan én koffiemachine. Grote raampartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Via de schuifpui bereikt u direct het overdekte terras. Tevens vanuit de keuken is een praktische kelderkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de royale en sfeervolle woonkamer van circa 43 m². De L-vormige indeling, openslaande tuindeuren en de houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De ruimte is afgewerkt met hoogwaardig (originele Di Legno houten vloer) parket (met daaronder vloerverwarming) en biedt dankzij de grootte diverse indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen ook hier voor een aangename lichtinval. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met pantry en extra bergruimte, evenals een moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De keuken, hal en bijkeuken zijn voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen afgewerkt met een nette PVC vloer. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste schuifkastenwand en toegang tot een gezellig balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens modern uitgevoerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verrassend ruime verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en een nette afwerking. Daarnaast is er een praktische wasruimte met op maat gemaakte kasten. Deze verdieping is voorzien van een airco-installatie welke kan verwarmen en koelen. Extra bergruimte nodig? Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder. Tuin: De woning beschikt over een unieke, circa 21 meter diepe achtertuin op het zuiden, die volop privacy en rust biedt. Dankzij het vele groen is dit een ware oase. Zowel direct bij de woning als achter in de tuin is een overdekt terras aanwezig, evenals een extra tuinberging, perfect om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie Bijzonderheden: - Zeer royale en luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers - Unieke, diepe achtertuin op het zuiden met volop privacy - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Extra verduurzaamd met energielabel A+ - Rustige ligging nabij centrum, natuur én uitvalswegen - Aanvaarding in overleg * English text: Rare opportunity – spacious and fully modernized semi-detached home This exceptional and fully modernized semi-detached house offers approx. 188 m² of living space and combines luxury, comfort and space. The property features five full-sized bedrooms, a high-end open-plan kitchen, modern sanitary facilities, a 21-metre-deep south-facing garden with complete privacy, a double driveway and a spacious garage. The house is move-in ready and highly energy efficient, resulting in an energy label A+. The ground floor features a bright living area with a cozy wood-burning stove, a luxury open kitchen with built-in appliances and direct access to the garden and covered terrace. Underfloor heating is installed in the kitchen, hallway, livingroom and utility room. On the first floor there are three spacious bedrooms, separate toilet and a modern bathroom with bathtub and walk-in shower. The second floor offers two additional large bedrooms with dormers, a separate laundry room and extra storage space. Located within walking distance of the centre of Leende, close to shops, schools, sports facilities and nature. Thanks to its convenient location near the A2 and A67, Eindhoven, ASML and the High Tech Campus can be reached within minutes. Key features: - Approx. 188 m² living space - 5 bedrooms - Deep south-facing garden with privacy - Double driveway and garage - Fully renovated and move-in ready - Energy label A+ - Quiet yet central location Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
745 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
268 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.