Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Meent 78

4141AD Leerdam • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Meent 78 Leerdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Vrijdag 30 januari | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan De Meent 78 in Leerdam: een moderne en energiezuinige eengezinswoning waar comfort, licht en woonplezier centraal staan. Deze verzorgde woning is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt voor prettig gezinswonen. Met een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne tuin is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Entree & begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de leefruimte. De woonkamer voelt direct ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De open keuken, volledig vernieuwd in 2025, vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De directe verbinding met de tuin zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een royale wastafel en een toilet. In deze ruimte staat ontspanning centraal en kom je echt tot rust. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is volledig benut en biedt nog 2 extra kamers. Dankzij de goede afmetingen is dit perfect in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische, separate was- en bergruimte aanwezig, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. Buitenruimte De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achterom en de berging achterin de tuin maken dat dit praktisch is in gebruik, bijvoorbeeld voor fietsen of het opbergen van tuinspullen. Duurzaam & comfortabel wonen Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A+. Met 8 zonnepanelen ben je bovendien voorbereid op de toekomst en woon je hier comfortabel én energiezuinig. Highlights: * Lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne open keuken, vernieuwd in 2025, met inbouwapparatuur * Vier volwaardige slaapkamers * Luxe badkamer met inloopdouche en toilet * Separate was-/opbergruimte * Tuin op het noordwesten met achterom * Losse berging achterin de tuin * Energielabel A+ * 8 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * HR++ glas * Instapklaar en modern afgewerkt * Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik Wonen in Leerdam betekent wonen in een gezellige stad met een dorps karakter en een rijke historie. Leerdam staat bekend om zijn glasindustrie, sfeervolle binnenstad en fijne woonwijken. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt de stad gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het NS-station, waardoor steden als Gorinchem, Utrecht en Den Bosch eenvoudig bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met de Linge, uiterwaarden en groene wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met rust én bereikbaarheid. Kortom: De Meent 78 is een complete, moderne eengezinswoning met ruimte, luxe en duurzaamheid. Een heerlijke plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 30-01 van 13:00 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4141

Mapas de Google

Vista geográfica Leerdam

Vista espacial del área de trabajo en Leerdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leerdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leerdam. En 2025 había 20.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.940.

Inhabitantes

20.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.940

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

584

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leerdam
Año Inhabitantes
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leerdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Nivel académico

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.482

Etiqueta C

2.439

Etiqueta B

1.558

Etiqueta G

498

Etiqueta D

466

Etiqueta A+++

446

Etiqueta F

333

Etiqueta A++++

266

Etiqueta E

233

Etiqueta A+

199

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leerdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricidad: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.252

Actividad empresarial en Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leerdam
Periodo Delitos
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leerdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leerdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer viviendas in Leerdam

Ver más viviendas en este lugar.