Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Terp

Bijenlaan 29

3956GW Leersum • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.718

Galería de fotos

Bijenlaan 29 Leersum
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van harte welkom in dit bijna vrijstaande huis aan de Bijenlaan. De woning is in 1999 gebouwd. De verkopers zijn de eerste eigenaren van het huis en hebben hier to nu toe met heel veel plezier en genot gewoond. Vooral de rustige ligging, de ruimte in huis en de mooie tuin waarderen ze. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarbij zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Bij binnenkomst aan de voorzijde van het huis komen we in een ruime hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en een grote provisiekast onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime eetkamer en de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de voorliggende straat. Er is een fraaie hoekopstelling met veel werkruimte en ook veel bergruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en er is een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de naastgelegen carport en toegang tot de zijtuin. De woonkamer biedt een bijzondere beleving: geheel tuingericht met een lessenaarsdak dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Daar draagt ook de grote raampartij aan de achterzijde, met schuifpui, aan bij. De woonkamer lijkt naadloos door te lopen in de tuin door het houten terras dat in het verlengde van de parketvloer ligt. Hier beleef je de seizoenen door het mooie uitzicht op de tuin. De woonkamer, de keuken en de gang zijn voorzien van een parketvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de verdieping is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een ruime kastenwand. Op de vloer ligt een comfortabele kurkvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche een wastafel met praktisch bergmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook is er een separate wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de cv ketel (Bosch combiketel uit 2010). Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt nog twee slaapkamers en is er veel bergruimte voor handen in twee bergingen waarvan een met een extra vliering. Ook op de tweede verdieping ligt de comfortabele kurkvloer. Buitenruimte: Om het huis ligt een fraai aangelegde tuin. De beschutte voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk stil in de zon te zitten. Naast het huis ligt een ruime carport, met een deur naar de keuken en toegang tot de zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin hebben een coulissen indeling. Zodoende zijn er diverse terrassen met fijne zitjes en mooie doorkijkjes. Aansluitend aan het terras bij het huis is een vijverpartij aangelegd. Achter in de tuin ligt een vrijstaande stenen berging. In de tuin heb je een heerlijk groene beleving, door de aanwezigheid van diverse bomen in de tuin en de achterliggende gemeentelijke groenstrook met wandelpad. De tuin is ook achterom bereikbaar vanaf dit wandelpad. Bijzonderheden: - ruime en zeer lichte woning met verrassende indeling - heerlijke tuin gerichte woonkamer - grote slaapkamer op eerste verdieping - totaal 3 slaapkamers - rustige ligging - carport naast het huis - prachtig aangelegde tuin - veel privacy - 6 zonnepanelen - geheel geïsoleerd en dubbel glas

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3956

Mapas de Google

Ubicación de Leersum

Explora Leersum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leersum. En 2025 había 7.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

7.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

186

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leersum
Año Inhabitantes
2021 7.675
2022 7.660
2023 7.745
2024 7.810
2025 7.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.015 0-15: 1.155 15-25: 870 25-45: 1.685 45-65: 2.205

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

1.190

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

6.310

Buiten Europa

1.235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 521
Appartementen 761
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 848
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 893
1970 tot 1980 795
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 117
2020 en later 119

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.117

Etiqueta B

626

Etiqueta A

576

Etiqueta D

347

Etiqueta F

260

Etiqueta E

205

Etiqueta G

180

Etiqueta A+

61

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.130
2021 1.690 3.250
2022 1.290 3.030
2023 1.080 2.870
2024 1.050 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Leersum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leersum
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 14
jun 2025 19
mei 2025 15
mrt 2025 18
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 25
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leersum?

Leersum telt in 2025 ongeveer 7.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leersum is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 186 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leersum?

In Leersum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 883 woningen.

Meer viviendas in Leersum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.