Jump to content
Logo of Makelaardij de Terp

Bijenlaan 29

3956GW Leersum • Utrecht

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Bijenlaan 29 Leersum
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Van harte welkom in dit bijna vrijstaande huis aan de Bijenlaan. De woning is in 1999 gebouwd. De verkopers zijn de eerste eigenaren van het huis en hebben hier to nu toe met heel veel plezier en genot gewoond. Vooral de rustige ligging, de ruimte in huis en de mooie tuin waarderen ze. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarbij zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Bij binnenkomst aan de voorzijde van het huis komen we in een ruime hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en een grote provisiekast onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime eetkamer en de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de voorliggende straat. Er is een fraaie hoekopstelling met veel werkruimte en ook veel bergruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en er is een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de naastgelegen carport en toegang tot de zijtuin. De woonkamer biedt een bijzondere beleving: geheel tuingericht met een lessenaarsdak dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Daar draagt ook de grote raampartij aan de achterzijde, met schuifpui, aan bij. De woonkamer lijkt naadloos door te lopen in de tuin door het houten terras dat in het verlengde van de parketvloer ligt. Hier beleef je de seizoenen door het mooie uitzicht op de tuin. De woonkamer, de keuken en de gang zijn voorzien van een parketvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de verdieping is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een ruime kastenwand. Op de vloer ligt een comfortabele kurkvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche een wastafel met praktisch bergmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook is er een separate wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de cv ketel (Bosch combiketel uit 2010). Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt nog twee slaapkamers en is er veel bergruimte voor handen in twee bergingen waarvan een met een extra vliering. Ook op de tweede verdieping ligt de comfortabele kurkvloer. Buitenruimte: Om het huis ligt een fraai aangelegde tuin. De beschutte voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk stil in de zon te zitten. Naast het huis ligt een ruime carport, met een deur naar de keuken en toegang tot de zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin hebben een coulissen indeling. Zodoende zijn er diverse terrassen met fijne zitjes en mooie doorkijkjes. Aansluitend aan het terras bij het huis is een vijverpartij aangelegd. Achter in de tuin ligt een vrijstaande stenen berging. In de tuin heb je een heerlijk groene beleving, door de aanwezigheid van diverse bomen in de tuin en de achterliggende gemeentelijke groenstrook met wandelpad. De tuin is ook achterom bereikbaar vanaf dit wandelpad. Bijzonderheden: - ruime en zeer lichte woning met verrassende indeling - heerlijke tuin gerichte woonkamer - grote slaapkamer op eerste verdieping - totaal 3 slaapkamers - rustige ligging - carport naast het huis - prachtig aangelegde tuin - veel privacy - 6 zonnepanelen - geheel geïsoleerd en dubbel glas

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
291 m²
Content
444 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3956

Google Maps

Location of Leersum

Explore Leersum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Leersum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leersum. In 2025 were there 7.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

7.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

186

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leersum
Year Residents
2021 7.675
2022 7.660
2023 7.745
2024 7.810
2025 7.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leersum
Year Average WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.015 0-15: 1.155 15-25: 870 25-45: 1.685 45-65: 2.205

Education level

Hoger

2.190

Praktisch

1.190

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

6.310

Buiten Europa

1.235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 521
Appartementen 761
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 848
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 893
1970 tot 1980 795
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 117
2020 en later 119

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.117

Label B

626

Label A

576

Label D

347

Label F

260

Label E

205

Label G

180

Label A+

61

Label A+++

54

Label A++

40

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leersum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.130
2021 1.690 3.250
2022 1.290 3.030
2023 1.080 2.870
2024 1.050 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Leersum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leersum
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 14
jun 2025 19
mei 2025 15
mrt 2025 18
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 25
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leersum.

Frequently asked questions about living in Leersum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leersum?

Leersum telt in 2025 ongeveer 7.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leersum is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 186 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leersum?

In Leersum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 883 woningen.

Meer houses in Leersum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.