Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij de Terp

Bijenlaan 29

3956GW Leersum • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Bijenlaan 29 Leersum
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van harte welkom in dit bijna vrijstaande huis aan de Bijenlaan. De woning is in 1999 gebouwd. De verkopers zijn de eerste eigenaren van het huis en hebben hier to nu toe met heel veel plezier en genot gewoond. Vooral de rustige ligging, de ruimte in huis en de mooie tuin waarderen ze. Het huis is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarbij zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Bij binnenkomst aan de voorzijde van het huis komen we in een ruime hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en een grote provisiekast onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime eetkamer en de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, met uitzicht op de voorliggende straat. Er is een fraaie hoekopstelling met veel werkruimte en ook veel bergruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en er is een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de naastgelegen carport en toegang tot de zijtuin. De woonkamer biedt een bijzondere beleving: geheel tuingericht met een lessenaarsdak dat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Daar draagt ook de grote raampartij aan de achterzijde, met schuifpui, aan bij. De woonkamer lijkt naadloos door te lopen in de tuin door het houten terras dat in het verlengde van de parketvloer ligt. Hier beleef je de seizoenen door het mooie uitzicht op de tuin. De woonkamer, de keuken en de gang zijn voorzien van een parketvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Op de verdieping is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een ruime kastenwand. Op de vloer ligt een comfortabele kurkvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche een wastafel met praktisch bergmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook is er een separate wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de cv ketel (Bosch combiketel uit 2010). Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt nog twee slaapkamers en is er veel bergruimte voor handen in twee bergingen waarvan een met een extra vliering. Ook op de tweede verdieping ligt de comfortabele kurkvloer. Buitenruimte: Om het huis ligt een fraai aangelegde tuin. De beschutte voortuin biedt de mogelijkheid om heerlijk stil in de zon te zitten. Naast het huis ligt een ruime carport, met een deur naar de keuken en toegang tot de zij- en achtertuin. De zij- en achtertuin hebben een coulissen indeling. Zodoende zijn er diverse terrassen met fijne zitjes en mooie doorkijkjes. Aansluitend aan het terras bij het huis is een vijverpartij aangelegd. Achter in de tuin ligt een vrijstaande stenen berging. In de tuin heb je een heerlijk groene beleving, door de aanwezigheid van diverse bomen in de tuin en de achterliggende gemeentelijke groenstrook met wandelpad. De tuin is ook achterom bereikbaar vanaf dit wandelpad. Bijzonderheden: - ruime en zeer lichte woning met verrassende indeling - heerlijke tuin gerichte woonkamer - grote slaapkamer op eerste verdieping - totaal 3 slaapkamers - rustige ligging - carport naast het huis - prachtig aangelegde tuin - veel privacy - 6 zonnepanelen - geheel geïsoleerd en dubbel glas

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3956

Google Maps

Localisation de Leersum

Explorez Leersum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Leersum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leersum. En 2025 étaient 7.935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

7.935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

186

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leersum
Année Résidents
2021 7.675
2022 7.660
2023 7.745
2024 7.810
2025 7.935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leersum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.015 0-15: 1.155 15-25: 870 25-45: 1.685 45-65: 2.205

Niveau d'enseignement

Hoger

2.190

Praktisch

1.190

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

6.310

Buiten Europa

1.235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 521
Appartementen 761
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 848
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 893
1970 tot 1980 795
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 207
2010 tot 2020 117
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.117

Étiquette B

626

Étiquette A

576

Étiquette D

347

Étiquette F

260

Étiquette E

205

Étiquette G

180

Étiquette A+

61

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

40

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leersum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.130
2021 1.690 3.250
2022 1.290 3.030
2023 1.080 2.870
2024 1.050 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Leersum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leersum
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 14
jun 2025 19
mei 2025 15
mrt 2025 18
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 25
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leersum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leersum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leersum?

Leersum telt in 2025 ongeveer 7.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leersum is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leersum ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 186 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leersum?

In Leersum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 883 woningen.

Meer maisons in Leersum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.