Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Midlumerstraat 18

8913BT Leeuwarden • Fryslân

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.753

Galería de fotos

Midlumerstraat 18 Leeuwarden
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter in geliefde Vosseparkwijk! Aan een van de meest geliefde straatjes van de populaire Vosseparkwijk staat deze charmante jaren ’30 eindwoning te stralen. Gelegen om de hoek van de gezellige Fonteinstraat combineert deze woning het karakter van vroeger met het wooncomfort van nu. Authentieke details, een stijlvolle afwerking en een heerlijke zonnige stadstuin op het zuidwesten maken dit een woning waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is geen standaard huis. De karakteristieke elementen uit de jaren ’30 zoals de fraaie deuren, de sfeervolle erker en de fijne indeling, geven de woning een unieke uitstraling. In combinatie met de moderne afwerking ontstaat een warm en eigentijds geheel waarin je je direct thuis voelt. Begane grond: De entree verwelkomt je met een fraaie hal voorzien van moderne meterkast en handige trapkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De strakke laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. De royale open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Inventum kookplaat en combioven. De praktische plavuizenvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling en maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Nefit CV-ketel uit 2020. Tevens bevindt zich op de begane grond een modern toilet met hangend closet. De beschutte achtertuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Dankzij de sfeervolle opstelling is het hier direct genieten. Met zowel een fijne voortuin als een zonnige achtertuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop geeft toegang tot een droogplat en een praktische inloopkast. De royale ouderslaapkamer ademt sfeer dankzij het gezellige balkenplafond en beschikt over een nette laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2019 is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers aanwezig: een fijne slaapkamer en een multifunctionele slaap-/werkkamer met vaste kast. Ideaal voor thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met handige zolder-/bergruimte. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De Midlumerstraat is gelegen in de populaire en gewilde Vosseparkwijk, een wijk die bekendstaat om haar sfeervolle jaren ’30 architectuur en karakteristieke uitstraling. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde woonwijken van Leeuwarden. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties, winkels en sportcentra. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loop- en fietsafstand aanwezig. Ook het bruisende historische stadscentrum van Leeuwarden en het centraal station bereik je al binnen circa vijf fietsminuten. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is bovendien uitstekend. Dankzij de nabijheid van de Haak om Leeuwarden ben je binnen enkele minuten onderweg richting de N31, A31 en A32. Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen! Bijzonderheden Charmante jaren ’30 eindwoning met veel karakter Grotendeels voorzien van HR-beglazing Voorzien van vloer-, dak- én spouwmuurisolatie Energielabel C Moderne badkamer uit 2019 Nefit CV-ketel uit 2020 Open keuken met diverse inbouwapparatuur Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom Instapklaar Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én een toplocatie? Dan is dit charmante huis in de geliefde Vosseparkwijk absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8913

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.