Résidents
92.305
Dernière année: 2025
Midlumerstraat 18
8913BT Leeuwarden • Fryslân
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.753
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter in geliefde Vosseparkwijk! Aan een van de meest geliefde straatjes van de populaire Vosseparkwijk staat deze charmante jaren ’30 eindwoning te stralen. Gelegen om de hoek van de gezellige Fonteinstraat combineert deze woning het karakter van vroeger met het wooncomfort van nu. Authentieke details, een stijlvolle afwerking en een heerlijke zonnige stadstuin op het zuidwesten maken dit een woning waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is geen standaard huis. De karakteristieke elementen uit de jaren ’30 zoals de fraaie deuren, de sfeervolle erker en de fijne indeling, geven de woning een unieke uitstraling. In combinatie met de moderne afwerking ontstaat een warm en eigentijds geheel waarin je je direct thuis voelt. Begane grond: De entree verwelkomt je met een fraaie hal voorzien van moderne meterkast en handige trapkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De strakke laminaatvloer en rustige afwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling. De royale open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Inventum kookplaat en combioven. De praktische plavuizenvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling en maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de Nefit CV-ketel uit 2020. Tevens bevindt zich op de begane grond een modern toilet met hangend closet. De beschutte achtertuin op het zonnige zuidwesten is een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Dankzij de sfeervolle opstelling is het hier direct genieten. Met zowel een fijne voortuin als een zonnige achtertuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop geeft toegang tot een droogplat en een praktische inloopkast. De royale ouderslaapkamer ademt sfeer dankzij het gezellige balkenplafond en beschikt over een nette laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2019 is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers aanwezig: een fijne slaapkamer en een multifunctionele slaap-/werkkamer met vaste kast. Ideaal voor thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met handige zolder-/bergruimte. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De Midlumerstraat is gelegen in de populaire en gewilde Vosseparkwijk, een wijk die bekendstaat om haar sfeervolle jaren ’30 architectuur en karakteristieke uitstraling. Niet voor niets is dit een van de meest geliefde woonwijken van Leeuwarden. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties, winkels en sportcentra. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loop- en fietsafstand aanwezig. Ook het bruisende historische stadscentrum van Leeuwarden en het centraal station bereik je al binnen circa vijf fietsminuten. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is bovendien uitstekend. Dankzij de nabijheid van de Haak om Leeuwarden ben je binnen enkele minuten onderweg richting de N31, A31 en A32. Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen! Bijzonderheden Charmante jaren ’30 eindwoning met veel karakter Grotendeels voorzien van HR-beglazing Voorzien van vloer-, dak- én spouwmuurisolatie Energielabel C Moderne badkamer uit 2019 Nefit CV-ketel uit 2020 Open keuken met diverse inbouwapparatuur Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom Instapklaar Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter én een toplocatie? Dan is dit charmante huis in de geliefde Vosseparkwijk absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 390 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Leeuwarden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leeuwarden
Chiffres de logement et de quartier dans Leeuwarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leeuwarden. En 2025 étaient 92.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 231.856.
Moyenne WOZ
EUR 231.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.253
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.497
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 87.170 |
| 2022 | 88.035 |
| 2023 | 89.220 |
| 2024 | 91.125 |
| 2025 | 92.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.463 |
| 2022 | EUR 178.137 |
| 2023 | EUR 206.426 |
| 2024 | EUR 219.395 |
| 2025 | EUR 231.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.230
0-15: 12.245
15-25: 15.305
25-45: 27.070
45-65: 20.475
Niveau d'enseignement
Hoger
22.610
Praktisch
17.660
Middelbaar
31.550
Origine des habitants (2025)
Europa
7.600
Nederland
67.760
Buiten Europa
16.935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.555
Appartementen
24.726
Tussenwoningen
17.776
Vrijstaande woningen
2.529
Twee-onder-één-kap woningen
2.773
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
202
1700 tot 1900
1.563
1900 tot 1925
4.337
1925 tot 1950
6.844
1950 tot 1970
4.378
1970 tot 1980
5.058
1980 tot 1990
4.122
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
3.703
2010 tot 2020
2.648
2020 en later
2.557
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
13.887
Étiquette C
12.288
Étiquette B
6.802
Étiquette F
4.296
Étiquette D
3.948
Étiquette G
3.635
Étiquette E
3.488
Étiquette A+
1.262
Étiquette A+++
1.174
Étiquette A++
583
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.015 | 2.132 |
| 2021 | 1.125 | 2.180 |
| 2022 | 864 | 2.065 |
| 2023 | 746 | 1.971 |
| 2024 | 729 | 2.005 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 968 • Électricité: 2.331
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 1.708
Koopwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.302
Appartement
Gaz: 539 • Électricité: 1.578
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.345 • Électricité: 3.057
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.091 • Électricité: 2.563
Activité dans Leeuwarden (2025)
Handel en HORECA
2.205
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
2.765
Overheid, onderwijs en zorg
2.055
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
930
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.655
Nombre total d'établissements: 11.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 507 |
| jan 2026 | 444 |
| jul 2025 | 528 |
| jun 2025 | 554 |
| mei 2025 | 550 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 484 |
| nov 2025 | 518 |
| okt 2024 | 554 |
| okt 2025 | 618 |
| sep 2024 | 542 |
| sep 2025 | 573 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leeuwarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leeuwarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?
Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?
In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.
Meer maisons in Leeuwarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Braksân 65
8939ED Leeuwarden
€ 685.000 k.k.
€ 4.281/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moleplaat 48
8939DS Leeuwarden
€ 635.000 k.k.
€ 4.410/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
2e Koestraat 29
8921NG Leeuwarden
€ 235.000 k.k.
€ 2.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klokstraat 12
8911HC Leeuwarden
€ 840 p/m
€ 19/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wijbrand de Geeststraat 28
8921AM Leeuwarden
€ 489.000 k.k.
€ 2.911/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barend van der Veenwei 40
8915JA Leeuwarden
€ 425.000 k.k.
€ 2.972/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidvliet 474
8921ET Leeuwarden
€ 165.000 k.k.
€ 2.705/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dennenstraat 8
8924CJ Leeuwarden
€ 185.000 k.k.
€ 2.643/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
