Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Elsen Makelaardij B.V.

Condorhorst 19

2317AP Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Condorhorst 19 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, met alles binnen handbereik Welkom aan de Condorhorst 19: een licht, ruim en tot in de puntjes gemoderniseerd driekamerappartement op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de geliefde Merenwijk. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Leiden op fietsafstand. Een fijne plek voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd. Van vloeren tot stucwerk, van badkamer tot keuken en zelfs de elektra: alles is aangepakt. Wat je krijgt is een eigentijdse woning met een prettige indeling, veel lichtinval, een royaal balkon én een berging op de begane grond. Wat je kunt verwachten Ruime woonkamer met licht en verbinding De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen aan de achterzijde en directe toegang tot het brede balkon. Hier geniet je van de middagzon en uitzicht op het groen. De afwerking is modern en neutraal – denk aan een mooie vloer, strak gestucte wanden en voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Open keuken – modern en functioneel De keuken is in 2021 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een slimme indeling waardoor je alles bij de hand hebt. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier kan het allebei. Twee slaapkamers – met optie voor een derde Het appartement was oorspronkelijk een vierkamerwoning. De huidige eigenaren hebben één van de kleinere slaapkamers bij de master bedroom getrokken, wat zorgt voor een extra ruime hoofdslaapkamer. Toch liever een derde slaapkamer? De originele deur is behouden, waardoor je met een eenvoudige tussenwand de indeling weer kunt herstellen. Badkamer & apart toilet – fris en eigentijds De badkamer is praktisch en modern, met een inloopdouche (dubbele douche) en een wastafelmeubel met duo kraan. Ook de separate toiletruimte is strak afgewerkt in dezelfde stijl. In de slaapkamer, weggewerkt in de kast, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de opstelplaats van de elektrische boiler. De locatie: Merenwijk – groen, ruim en goed bereikbaar De Merenwijk staat bekend als een rustige, groene woonwijk met een ruime opzet. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: basisscholen, een winkelcentrum, sportverenigingen en volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Binnen een paar minuten fiets je naar de binnenstad van Leiden, Leiden Centraal Station of de Kagerplassen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je ook zó in steden als Den Haag, Haarlem of Amsterdam. En parkeren? Dat doe je hier gewoon gratis voor de deur. Deze locatie is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar geen concessies wil doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Overige bijzonderheden: • Gebruikersoppervlakte wonen: 88 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 16 m2 • Externe bergruimte (berging): 8 m2 • Inhoud: 278 m3 • Royaal balkon met middag- en avondzon • Eigen berging op de begane grond • Totale renovatie appartement in 2021 • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan, bijdrage is € 205,45 per maand (exclusief voorschot stookkosten) • Gratis parkeren in de straat, voor de deur van het appartementencomplex • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Energielabel E

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2317

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.