Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Utrechtse Jaagpad 114

2314AT Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Utrechtse Jaagpad 114 Leiden
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Utrechtse Jaagpad 114 te Leiden English text below! Op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie in Leiden met een grote voortuin én blijvend vrij uitzicht over het water? Dan is dit uw kans! Wij mogen u aanbieden een charmante tussenwoning gelegen aan het geliefde Utrechtse Jaagpad, direct aan de Nieuwe Rijn. Hier woont u op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer, terwijl de gezellige en historische binnenstad van Leiden zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Vanuit de woning en voortuin geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over het vaarwater. Aan de voorzijde bestaat bovendien de mogelijkheid om u in te schrijven voor een ligplaats voor een boot. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten grondig verbeterd en verduurzaamd. Zo is het dak vernieuwd en voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen. Daarnaast beschikt de woning over een hybride warmtepomp in combinatie met een cv-ketel en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met triple glas aangebracht. Aan de achterzijde is op de eerste verdieping een vergund dakterras gerealiseerd. Tevens is het platte dak aan de achterzijde deels uitgevoerd als groen dak. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4), openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse recreatie- en watersportvoorzieningen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer beschikt over een nette vloerafwerking, gestucte wanden en een hoog plafond. Dankzij het verwijderen van de schoorsteen is een fijne, open leefruimte ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht over het water. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Dat is wellicht het vermelden waard.Via de bijkeuken en achterom bereikt u de binnentuin en praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een schitterend uitzicht over de Nieuwe Rijn; een heerlijke plek om wakker te worden. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vanuit de achterzijde is toegang tot het vergunde dakterras op de eerste verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Bijzonderheden Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1920; - Toplocatie aan de Nieuwe Rijn; - Vrij uitzicht over vaarwater; - Grote en diepe voortuin; - Mogelijkheid tot inschrijving voor ligplaats boot aan de voorzijde; - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer; - Vergund dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping; - Dak vernieuwd inclusief dakisolatie en nieuwe dakpannen; - Hybride warmtepomp met cv-ketel; - Inductiekookplaat (besparing op gas) en oven zijn ook recentelijk verangen - 6 zonnepanelen aanwezig; - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping met triple glas; - Badkamer met douche, tweede toilet, wastafel, radiator en mv; - Achterzijde deels voorzien van groen dak; - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 525.000,- k.k. Are you looking for an atmospheric home in a prime location in Leiden with a large front garden and a permanently unobstructed view of the water? Then this is your chance! We are pleased to offer you a charming terraced house located on the popular Utrechtse Jaagpad, directly on the Nieuwe Rijn. Here you live in a quiet location without through traffic, while the cozy and historic city center of Leiden is just a few minutes' bike ride away. From the house and front garden, you enjoy a beautiful view of the waterway every day. Furthermore, at the front, there is the possibility to register for a berth for a boat. The home has been thoroughly improved and made more sustainable in various aspects over the past few years. For instance, the roof has been renewed and fitted with roof insulation and new roof tiles. In addition, the home features a hybrid heat pump in combination with a central heating boiler, and 6 solar panels have been installed. On the first floor, uPVC window frames with triple glazing have been fitted. At the rear, a licensed roof terrace has been created on the first floor. Additionally, the flat roof at the rear has been partially designed as a green roof. The location is particularly convenient in relation to arterial roads (A4), public transport, shops, schools, and various recreational and water sports facilities. Layout Ground floor Entrance, hall with meter cupboard and modern toilet with washbasin. The atmospheric living room features a neat floor finish, plastered walls, and a high ceiling. Thanks to the removal of the chimney, a pleasant, open living space has been created. From the living room, you have a beautiful unobstructed view of the water at the front. The kitchen is located at the rear of the house and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, extractor hood, and refrigerator. Via the utility room and back, you reach the courtyard and practical entrance storage room with space for the washing machine and dryer. First floor Landing with access to two spacious bedrooms and the bathroom. The bedroom at the front offers a magnificent view over the Nieuwe Rijn; a wonderful place to wake up. Plastic window frames with triple glazing have been installed on this floor. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, second toilet, washbasin, radiator, and mechanical ventilation. Access to the licensed roof terrace on the first floor is available from the rear. A loft ladder provides access to the practical storage attic. Particulars - Year of construction circa 1920; - Prime location on the Nieuwe Rijn; - Unobstructed view over the waterway; - Large and deep front garden; - Possibility to register for a boat berth at the front; - Quiet location with no through traffic; - Licensed roof terrace at the rear on the first floor; - Roof renewed including roof insulation and new roof tiles; - Hybrid heat pump with central heating boiler; - 6 solar panels installed; - Plastic window frames on the first floor with triple glazing; - Bathroom with shower, second toilet, washbasin, radiator, and mechanical ventilation; - Rear partially fitted with a green roof; - Ample parking available right outside the door; - Completion date by mutual agreement Asking price €525,000 buyer's costs

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.