Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Essenpark 3

2351CE Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Essenpark 3 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 1.540 m² in het geliefde Essenpark – Essenpark 3, Leiderdorp In het parkachtige, groene en zeer gewilde Essenpark in Leiderdorp ligt deze vrijstaande bungalow uit 1966 op een van de mooiste en ruimste kavels van de wijk. De woning ligt prachtig tussen het groen verscholen, heeft rondom tuin, grenst aan een brede sloot en biedt volop rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlak van ca. 132 m² en een perceel van maar liefst 1.540 m² is dit een zeldzaam object met eindeloos veel mogelijkheden. De bungalow verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient te worden gemoderniseerd, maar biedt tegelijkertijd de ideale kans om te verbouwen, uit te breiden of zelfs een geheel nieuwe, duurzame woning te realiseren – uiteraard binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan. Een unieke plek waar je jouw woonwensen helemaal naar eigen inzicht kunt vormgeven. De locatie is uitstekend: rustig en groen, maar toch centraal. Op loopafstand vind je het prachtige Park De Houtkamp, tennis- en padelvereniging De Munnik, zwembad De Does, winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het winkelcentrum Winkelhof, het centrum van Leiden, middelbare scholen, het Alrijne Ziekenhuis en de Munnikenpolder liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting A4/A44 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Verzorgde voortuin met volwassen beplanting, gazon en zonneterras. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. Overdekte entree, ruime hal met garderobenis en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met toegang tot een eigen grote badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer, met openslaande deuren naar de voortuin. Tweede badkamer met wastafel en douche. Tevens een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, gaskachel, openslaande deuren naar de voortuin en dubbele deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de halfopen eetkeuken, voorzien van een eenvoudige, maar nette keukeninrichting met diverse apparatuur. De woning wordt volledig omringd door groen. De achtertuin is riant, grenst aan het water en biedt volop zon, privacy en mogelijkheden. In de tuin staan diverse fruitbomen, een houten berging en meerdere terrassen. Dit is een paradijs voor tuinliefhebbers én levensgenieters. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een uniek perceel - Perceeloppervlak ca. 1.540 m² - Woonoppervlak ca. 131 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1966 - Rondom tuin, deels omsloten door water - Grote raampartijen en veel lichtinval - Huidige staat gedateerd, woning dient gemoderniseerd te worden - Uitstekende mogelijkheden voor verbouwing, uitbreiding of nieuwbouw - Gelegen in een van de mooiste lanen van het geliefde Essenpark - Parkeergelegenheid op eigen terrein + carport - Op loopafstand van Park De Houtkamp, Santhorst, De Does, tennis/padel, scholen en winkels - Fietsafstand naar centrum Leiden, winkelhof, station en Munnikenpolder - Goede bereikbaarheid via A4/A44 richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam Oplevering: In overleg. Een unieke locatie, een royaal perceel, volledige vrijheid om te moderniseren of te herbouwen én een rustige, groene woonomgeving met alles binnen handbereik Essenpark 3 is een zeldzame kans voor wie groots en vrijstaand wil wonen op een toplocatie in Leiderdorp.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
1540 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2351

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.