Jump to content
Logo of Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp

Essenpark 3

2351CE Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Essenpark 3 Leiderdorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 1.540 m² in het geliefde Essenpark – Essenpark 3, Leiderdorp In het parkachtige, groene en zeer gewilde Essenpark in Leiderdorp ligt deze vrijstaande bungalow uit 1966 op een van de mooiste en ruimste kavels van de wijk. De woning ligt prachtig tussen het groen verscholen, heeft rondom tuin, grenst aan een brede sloot en biedt volop rust, ruimte en privacy. Met een woonoppervlak van ca. 132 m² en een perceel van maar liefst 1.540 m² is dit een zeldzaam object met eindeloos veel mogelijkheden. De bungalow verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient te worden gemoderniseerd, maar biedt tegelijkertijd de ideale kans om te verbouwen, uit te breiden of zelfs een geheel nieuwe, duurzame woning te realiseren – uiteraard binnen de kaders van het geldende bestemmingsplan. Een unieke plek waar je jouw woonwensen helemaal naar eigen inzicht kunt vormgeven. De locatie is uitstekend: rustig en groen, maar toch centraal. Op loopafstand vind je het prachtige Park De Houtkamp, tennis- en padelvereniging De Munnik, zwembad De Does, winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het winkelcentrum Winkelhof, het centrum van Leiden, middelbare scholen, het Alrijne Ziekenhuis en de Munnikenpolder liggen op korte fietsafstand. De uitvalswegen richting A4/A44 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Verzorgde voortuin met volwassen beplanting, gazon en zonneterras. Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport. Overdekte entree, ruime hal met garderobenis en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met toegang tot een eigen grote badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Daarnaast een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer, met openslaande deuren naar de voortuin. Tweede badkamer met wastafel en douche. Tevens een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, gaskachel, openslaande deuren naar de voortuin en dubbele deuren naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de halfopen eetkeuken, voorzien van een eenvoudige, maar nette keukeninrichting met diverse apparatuur. De woning wordt volledig omringd door groen. De achtertuin is riant, grenst aan het water en biedt volop zon, privacy en mogelijkheden. In de tuin staan diverse fruitbomen, een houten berging en meerdere terrassen. Dit is een paradijs voor tuinliefhebbers én levensgenieters. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een uniek perceel - Perceeloppervlak ca. 1.540 m² - Woonoppervlak ca. 131 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1966 - Rondom tuin, deels omsloten door water - Grote raampartijen en veel lichtinval - Huidige staat gedateerd, woning dient gemoderniseerd te worden - Uitstekende mogelijkheden voor verbouwing, uitbreiding of nieuwbouw - Gelegen in een van de mooiste lanen van het geliefde Essenpark - Parkeergelegenheid op eigen terrein + carport - Op loopafstand van Park De Houtkamp, Santhorst, De Does, tennis/padel, scholen en winkels - Fietsafstand naar centrum Leiden, winkelhof, station en Munnikenpolder - Goede bereikbaarheid via A4/A44 richting Schiphol, Den Haag en Amsterdam Oplevering: In overleg. Een unieke locatie, een royaal perceel, volledige vrijheid om te moderniseren of te herbouwen én een rustige, groene woonomgeving met alles binnen handbereik Essenpark 3 is een zeldzame kans voor wie groots en vrijstaand wil wonen op een toplocatie in Leiderdorp.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
1540 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.