Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen Makelaars

Kievitstraat 28

2352HJ Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmen

Galería de fotos

Kievitstraat 28 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in Leiderdorp? Dit lichte en verzorgde 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, modern sanitair, een zonnig balkon en eigen berging is precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 108 m², een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) én een prettige ligging op de vijfde verdieping van een complex met lift, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaars, het vrije uitzicht en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit appartement ideaal voor stellen, gezinnen en iedereen die zorgeloos en centraal wil wonen in Leiderdorp. Indeling Entree en hal U betreedt het appartement via de hal met meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer en eetkamer De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en directe toegang tot het balkon (8 m²) op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon en een prachtig vrij uitzicht over groen en de lucht boven Leiderdorp. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, die desgewenst ook eenvoudig omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer. Keuken De halfopen keuken (vernieuwd in 2020) is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasstel combi-oven koelkast vriezer afzuigkap vaatwasser De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is een fijne plek voor kookliefhebbers. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één met een eigen wastafel. Door de indeling is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. Sanitair De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en ingericht met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje is eveneens in 2020 vernieuwd en luxe afgewerkt. Berging Op de begane grond beschikt u over een vrijstaande stenen berging (9 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke dagstalling aanwezig. Balkon Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 8 m². Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Vanaf de vijfde verdieping heeft u bovendien een vrij uitzicht over groen en de lucht boven Leiderdorp, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Een perfecte plek om ’s ochtends een kop koffie te drinken of ’s avonds met een glas wijn te ontspannen en de zonsondergang te bewonderen. Bijzonderheden Ligging en omgeving Dit appartement in Leiderdorp ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u twee winkelcentra met supermarkten, boetieks en speciaalzaken. Elke donderdagochtend is er een gezellige weekmarkt vlakbij. In de buurt bevinden zich scholen, een cultureel centrum met bibliotheek, sportvoorzieningen en diverse zorgvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in een park met kinderboerderij, speeltuinen, heemtuin en brasserie, eveneens op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes zijn nabij, Leiden is snel te bereiken per fiets of trein en via de uitvalswegen A4, N11 en A44 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam of Schiphol. Parkeren kan direct onder het complex en in de directe omgeving: gratis en ruim beschikbaar. -Goed onderhouden en instapklaar appartement -3 slaapkamers, vierde eenvoudig te realiseren -Moderne keuken, badkamer en toilet (2020) -Vrij uitzicht vanaf de vijfde verdieping -Balkon met middag- en avondzon -Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt -Gratis parkeren voor de deur -Comfortabel en levensloopbestendig dankzij lift en centrale ligging - Dit ruime en instapklare appartement met balkon in Leiderdorp is ideaal voor stellen, gezinnen én mensen die levensloopbestendig willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit moderne appartement! -Woonoppervlakte: 106 m² -Balkon: 8 m² (zuidwest, middag- en avondzon) -Berging: 9 m² (vrijstaand, begane grond) -Bouwjaar: 1970 -Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers, vierde mogelijk) -Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020 -Verwarming: blokverwarming -Warm water: boiler Daalderop (2020) -Energielabel: D, geldig tot 19 januari 2026 -Actieve VvE, bijdrage: € 287,65 per maand -Eigendom: volle eigendom (geen erfpacht) -Complex voorzien van lift -Type: galerijflat HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming, elektrische verwarming en stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in bosrijke omgeving
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.