Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietbroek Makelaardij

Klimopzoom 6

2353RJ Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roelofarendsveen

Galería de fotos

Klimopzoom 6 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Ontdek deze gelijkvloerse tussenwoning op een ideale locatie in Leiderdorp, geschikt voor zowel starters als doorstromers! Nieuw in ons aanbod is de levensloopbestendige woning aan Klimopzoom 6 met een lichte woonkamer, 1 slaapkamer en royale tuin op het westen. Klinkt dat als muziek in jouw oren? Laat het ons weten, want we plannen graag een bezichtiging met je in! Indeling Entree, hal met toegang tot de meterkast, inpandige kast, toilet, slaapkamer en woonkamer. Het toilet is betegeld met en heeft uiteraard een fonteintje. De deur aan de linkerkant van de hal geeft toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorkant van de woning kun je een knusse zithoek creëren om heerlijk te relaxen. Vanaf hier kijk je zo de tuin in. Aan de achterkant van de kamer is er alle mogelijkheid voor een gezellige eethoek. Ernaast bevindt zich de eenvoudige keuken. Het betreft een rechte opstelling met lichtgrijze boven- en onderkastjes, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanaf de eethoek/keuken is ook de achtertuin bereikbaar. Via de hal heb je toegang tot de slaapkamer, die ook uitkijkt op de voortuin. De ruimte biedt alle mogelijkheid om hier een gezellige, warme slaapkamer te creëren. De badkamer is te bereiken via de deur in de slaapkamer. Deze is betegeld, en bevat een wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin Een groot pluspunt aan deze woning is de royale voortuin gelegen op het zonnige westen. Wat een heerlijke plek, vol mogelijkheden! De tuin is nu betegeld, maar misschien kies jij liever voor veel groen? Met gemak plaats je een grote loungeset, om optimaal te kunnen relaxen, of zet een gezellige eethoek neer voor lange zomeravonden buiten. Berging De woning beschikt over een inpandige berging die via de voortuin te bereiken is en over een losstaande kunststof berging in de achtertuin. In de inpandige berging is de cv-ketel gesitueerd, en deze bevat tevens een aansluiting voor de wasmachine. Wil jij de woning zelf komen ervaren? Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen! Ligging en omgeving Het appartement is gelegen aan de Klimopzoom in Leiderdorp. Het winkelcentrum Winkelhof is bereikbaar op loopafstand. Hier vind je diverse winkels zoals drogisterijen, bakkerijen, vers-, sport-, en modewinkels, budgetketens en supermarkten. Ook wandel je vanaf de woning zo richting stadspark De Houtkamp, waar je heerlijk kunt hardlopen en ook een kinderboerderij aan gelegen is. Bereikbaarheid Leiderdorp is een ideale locatie, gelegen naast Leiden. De snelweg bereik je binnen een paar minuten waardoor steden als Den Haag en Amsterdam in een half uur bereikbaar zijn. De treinstations Leiden Lammenschans en Leiden Centraal zijn in een kwartiertje fietsen te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Inhoud ca. 190 m³ - 1 slaapkamer - Royale tuin op het westen - Openbaar parkeren - Levensloopbestendig & gelijkvloers - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel in aanvraag - Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
190 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.