Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Laan van Ouderzorg 99

2352HL Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Laan van Ouderzorg 99 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte benedenwoning met vernieuwde keuken, balkon op het zuidoosten en luxe badkamer in Leiderdorp **For the English text, see below** Aan de Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp ligt deze goed onderhouden benedenwoning met een prettige indeling, veel lichtinval en moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met balkon, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. In 2023 zijn zowel de keuken als de vloer vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Locatie De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Leiderdorp. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettig woongevoel biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en eigentijdse keuken waar alles binnen handbereik is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die nu is afgescheiden maar eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de eetkamer is daarnaast een grote opbergkast aanwezig. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als hoofd- en tweede slaapkamer of als werk-/logeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en complete badkamer die aansluit bij het afwerkingsniveau van de woning. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - instapklaar - Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van 305.- - Voorschot stookkosten circa 70.- per maand - Gerenoveerde keuken en vloer uit 2023 - Balkon gelegen op het zuid oosten - Oplevering in overleg - Vraagprijs 425.000.- k.k. Located at Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp, this well-maintained ground-floor apartment offers a practical layout, plenty of natural light and a modern finish. The property features a spacious living room, a separate dining room with balcony, two large bedrooms and a luxury bathroom. Both the kitchen and flooring were renewed in 2023, giving the apartment a fresh and contemporary feel. Layout Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the various rooms. From here, you enter the spacious and bright living room, which benefits from large windows and a pleasant atmosphere. The living room is directly connected to the modern open kitchen, which was fully renovated in 2023. The kitchen is finished to a high standard and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and freezer. A practical and stylish kitchen with all modern conveniences. Adjacent to the living room is the dining room, which is currently separated but can easily be incorporated into the living room to create a larger open living area. From the dining room, there is access to the balcony, which is located on the south-east and is an ideal spot to enjoy the morning and early afternoon sun. A large storage cupboard is also located in the dining room. A separate toilet is available on this level. Via the internal staircase, you reach the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, both generously sized and suitable as a master bedroom, second bedroom or home office. The luxury bathroom is modernly finished and features a bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin. Location The apartment is situated in a quiet and centrally located area of Leiderdorp. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within close proximity. Major roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam are easily accessible, making this a convenient and pleasant place to live. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.