Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Laan van Ouderzorg 99

2352HL Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.863

Photo Gallery

Laan van Ouderzorg 99 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte benedenwoning met vernieuwde keuken, balkon op het zuidoosten en luxe badkamer in Leiderdorp **For the English text, see below** Aan de Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp ligt deze goed onderhouden benedenwoning met een prettige indeling, veel lichtinval en moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met balkon, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer. In 2023 zijn zowel de keuken als de vloer vernieuwd, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Locatie De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in Leiderdorp. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettig woongevoel biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en eigentijdse keuken waar alles binnen handbereik is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die nu is afgescheiden maar eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. In de eetkamer is daarnaast een grote opbergkast aanwezig. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een separaat toilet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als hoofd- en tweede slaapkamer of als werk-/logeerkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Een comfortabele en complete badkamer die aansluit bij het afwerkingsniveau van de woning. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - instapklaar - Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van 305.- - Voorschot stookkosten circa 70.- per maand - Gerenoveerde keuken en vloer uit 2023 - Balkon gelegen op het zuid oosten - Oplevering in overleg - Vraagprijs 425.000.- k.k. Located at Laan van Ouderzorg 99 in Leiderdorp, this well-maintained ground-floor apartment offers a practical layout, plenty of natural light and a modern finish. The property features a spacious living room, a separate dining room with balcony, two large bedrooms and a luxury bathroom. Both the kitchen and flooring were renewed in 2023, giving the apartment a fresh and contemporary feel. Layout Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the various rooms. From here, you enter the spacious and bright living room, which benefits from large windows and a pleasant atmosphere. The living room is directly connected to the modern open kitchen, which was fully renovated in 2023. The kitchen is finished to a high standard and equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and freezer. A practical and stylish kitchen with all modern conveniences. Adjacent to the living room is the dining room, which is currently separated but can easily be incorporated into the living room to create a larger open living area. From the dining room, there is access to the balcony, which is located on the south-east and is an ideal spot to enjoy the morning and early afternoon sun. A large storage cupboard is also located in the dining room. A separate toilet is available on this level. Via the internal staircase, you reach the first floor. Here you will find two spacious bedrooms, both generously sized and suitable as a master bedroom, second bedroom or home office. The luxury bathroom is modernly finished and features a bathtub, walk-in shower, toilet and double washbasin. Location The apartment is situated in a quiet and centrally located area of Leiderdorp. Shops, schools, sports facilities and public transport are all within close proximity. Major roads towards Leiden, The Hague and Amsterdam are easily accessible, making this a convenient and pleasant place to live. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2352

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.