Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Lokhorst 43

2352KE Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Lokhorst 43 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Lokhorst 43 te Leiderdorp Ruime maisonnette aan het park – ideaal voor starters en jonge gezinnen! Op zoek naar een instapklare en ruime woning op een groene, rustige locatie? Deze maisonnette aan de Lokhorst 43 in Leiderdorp heeft het allemaal! Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een gezellige woonkamer geniet je hier van comfort en ruimte. Dankzij de gunstige ligging bij park De Houtkamp woon je in een kindvriendelijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden, een kinderboerderij en een gezellige brasserie om de hoek. De winkelcentra Santhorst en Winkelhof zijn op loopafstand, en ook scholen, sportfaciliteiten en het Alrijne Ziekenhuis liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen N11 en A4 brengen je binnen enkele minuten naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. Bovendien is het bruisende centrum van Leiden in slechts tien minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de verdieping van de woning. De hal verwelkomt je met een nette afwerking en biedt toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar boven. De lichte woonkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd in een frisse, witte stijl met een donker werkblad en chromen accenten. Hier vind je alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, fornuis en afzuigkap Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine – van alle gemakken voorzien! De hoofd¬slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers, maar kunnen natuurlijk ook dienen als werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Keurig onderhouden woning • Drie volwaardige slaapkamers • Balkon op het zuiden • Inpandige berging • Gedeeltelijk geïsoleerd • Ruime maisonnette met veel lichtinval • Actieve en gezonde Vve • Maandelijkse VvE-bijdrage €282,40,- • Goede bereikbaarheid en centrale ligging Kortom, deze maisonnette combineert ruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alles binnen handbereik! Lokhorst 43 in Leiderdorp Spacious maisonette by the park – ideal for first-time buyers and young families! Looking for a move-in ready, spacious home in a green, quiet location? This maisonette at Lokhorst 43 in Leiderdorp has it all! With three bedrooms, a sunny balcony, and a cozy living room, you'll enjoy comfort and space. Thanks to its convenient location near De Houtkamp Park, you'll live in a child-friendly neighborhood with plenty of recreational opportunities, a petting zoo, and a cozy brasserie just around the corner. The Santhorst and Winkelhof shopping centers are within walking distance, and schools, sports facilities, and the Alrijne Hospital are also nearby. The N11 and A4 highways will take you to Schiphol Airport, Amsterdam, Utrecht, The Hague, or Rotterdam in just a few minutes. Moreover, the vibrant city center of Leiden is just a ten-minute bike ride away. Layout Ground Floor You reach the upper floor of the apartment via the central entrance of the apartment complex. The neatly finished hallway welcomes you and provides access to the toilet, kitchen, living room, and the staircase leading to the upper floor. The bright living room features two built-in wardrobes and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining area. Thanks to the large windows, you'll enjoy plenty of natural light. The kitchen is finished in a fresh, white style with dark countertops and chrome accents. Here you'll find all the necessary built-in appliances, including a dishwasher, stove, and extractor hood. First Floor The staircase leads to the landing, which provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a bathtub, shower, sink, toilet, and washing machine connection – fully equipped! The master bedroom opens onto a sunny south-facing balcony, perfect for relaxing. The other two rooms are currently used as children's bedrooms, but could also serve as a study or hobby room. Features • Located in a family-friendly neighborhood • Well-maintained home • Three full bedrooms • South-facing balcony • Indoor storage • Partially insulated • Spacious maisonette with plenty of natural light • Active and healthy homeowners' association (VvE) • Monthly VvE fee €282.40 • Easy accessibility and central location In short, this maisonette combines space, comfort, and an ideal location. Perfect for first-time buyers or young families looking for a comfortable place to live with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.