Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Mauritssingel 114

2351EG Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.386

Galería de fotos

Mauritssingel 114 Leiderdorp
Foto 39

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale plek in Leiderdorp? Dan is Mauritsingel 114 absoluut een woning die je gezien moet hebben. De woning ligt aan een doorgaande weg met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde geniet je van een beschutte tuin met veel groen. Deze uitgebouwde gezinswoning uit 1959 beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een diepe achtertuin met ruime stenen berging en een zonnige voortuin op het zuidwesten. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht in huis. De woning is keurig onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om de keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het geïsoleerde dak, de HR++ beglazing en de Remeha cv-ketel uit 2020 is er bovendien al veel aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin op het zuidwesten bereik je de entree van de woning. Die tuin is een fijne plek waar je in de middag en avond nog heerlijk van de zon kunt genieten. Door naar binnen. Je komt binnen in een ruime hal met garderoberuimte, de meterkast, een praktische trap-/kelderkast en een modern uitgevoerd hangend toilet met fonteintje. We lopen door naar de woonkamer. Wat meteen opvalt is de prettige lichtinval van deze doorzonwoonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte extra ruim aan en zijn er volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dit is zo'n woonkamer waar het gezin vanzelf samenkomt. Aansluitend vinden we de half open keuken. Deze is netjes onderhouden en voorzien van een koelkast, combioven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. We zijn eerlijk: de keuken is wat gedateerd, maar vormt een uitstekende basis voor wie graag een moderne leefkeuken naar eigen smaak wil realiseren. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Met circa 55 m² buitenruimte is er voldoende plek voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra. Extra praktisch is de achterom: je fietst eenvoudig via de poort rechtstreeks de berging in. Op naar de eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn royaal van formaat en daarnaast is er een derde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De badkamer is opvallend ruim doordat deze in het verleden is uitgebouwd. De ruimte beschikt over een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Ook hier geldt dat de badkamer netjes onderhouden is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om deze verder naar eigen wens te moderniseren. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele en HR++ beglazing. Het dak is geïsoleerd en de cv-installatie bestaat uit een Remeha ketel uit 2020. De verdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. Hierdoor beschik je over een solide basis waar de komende jaren met veel woonplezier gebruik van gemaakt kan worden. Kortom Mauritsingel 114 is een verrassend ruime en lichte gezinswoning op een centrale locatie in Leiderdorp. Met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige voortuin, een ruime achtertuin met grote berging en een goede staat van onderhoud biedt deze woning veel woonplezier. De keuken en badkamer zijn gedateerd, maar bieden juist de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen smaak af te werken. Een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging, klaar voor een volgende stap. Bijzonderheden - Energielabel C - Ruime achtertuin van circa 55 m² met achterom - Oplevering bij voorkeur 1 november

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,26%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2351

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.