Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Olieslager 16

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Precio de compra /m²: € 4.925

Galería de fotos

Olieslager 16 Leiderdorp
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Komt u kijken bij deze instapklare eengezinswoning op fijne en rustige locatie aan de Olieslager 16, Leiderdorp? Op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage aan de Olieslager 16 precies wat je zoekt! Gelegen in de moderne en geliefde woonwijk Buitenhof, in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen. Hier woon je zorgeloos: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Bovendien is het huis keurig onderhouden, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen en genieten. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en heeft zowel aan de voor- als achterzijde fijne buitenruimtes. De verzorgde achtertuin is perfect voor lange zomeravonden, terwijl de ruime voortuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen en kinderen veilig te laten spelen. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vind je scholen, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen zo onderweg naar omliggende steden. Het bruisende Leiden, met onder andere het LUMC, Bio Science Park, de universiteit en de gezellige binnenstad vol horeca en musea, is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning op een fantastische plek. Hier voel je je direct thuis! Kom snel kijken en laat je verrassen! De indeling van de woning is als volgt: entree via de ruime voortuin, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Meterkast (geheel vernieuwd in 2022), trapopgang naar de 1e verdieping en bergkast. Ruime lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking v.v. vloerverwarming en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Nette in L-opstelling geplaatste moderne open keuken aan de voorzijde van het woonhuis welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser (welke in 2022 is vernieuwd) 1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie prima formaat slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is v.v. een vaste kastenwand en de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare screens (2023). De gehele verdieping heeft laminaatvloerafwerking. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e vrijdragend toilet. 2e verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-ketel is geplaatst Remeha Tzerra Ace 28c van het bouwjaar 2021 en is jaarlijks onderhouden. Separate was/droog ruimte met o.a. toegang naar het balkon. Royale slaapkamer met eveneens een loopdeur naar het balkon welke op het westen is gelegen. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het bijna 20m2 grote dakterras met fraai uitzicht. - buitenzonwering op de begane grond aan de voor - en achterzijde. - 9 zonnepanelen 2022, capaciteit ca. 3910 KWH (2025) - bitumen dakbedekking preventief vernieuwd i.v.m. plaatsing zonnepanelen. - laatste buitenschilderwerk 2025 - vrijstaande stenen garage aan de voorzijde v.v. elektra en elektrische roldeur - oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,21%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.