Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Olieslager 16

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 689.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.140

Purchase price /m²: € 4.925

Photo Gallery

Olieslager 16 Leiderdorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Komt u kijken bij deze instapklare eengezinswoning op fijne en rustige locatie aan de Olieslager 16, Leiderdorp? Op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage aan de Olieslager 16 precies wat je zoekt! Gelegen in de moderne en geliefde woonwijk Buitenhof, in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat, is dit de ideale plek voor jonge gezinnen. Hier woon je zorgeloos: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Bovendien is het huis keurig onderhouden, waardoor je zonder klussen direct kunt verhuizen en genieten. De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en heeft zowel aan de voor- als achterzijde fijne buitenruimtes. De verzorgde achtertuin is perfect voor lange zomeravonden, terwijl de ruime voortuin een heerlijke plek biedt om te ontspannen en kinderen veilig te laten spelen. Ook de ligging is ideaal: op korte afstand vind je scholen, winkels en diverse voorzieningen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen zo onderweg naar omliggende steden. Het bruisende Leiden, met onder andere het LUMC, Bio Science Park, de universiteit en de gezellige binnenstad vol horeca en musea, is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning op een fantastische plek. Hier voel je je direct thuis! Kom snel kijken en laat je verrassen! De indeling van de woning is als volgt: entree via de ruime voortuin, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Meterkast (geheel vernieuwd in 2022), trapopgang naar de 1e verdieping en bergkast. Ruime lichte woonkamer met laminaat vloerafwerking v.v. vloerverwarming en loopdeur naar de verzorgde achtertuin. Nette in L-opstelling geplaatste moderne open keuken aan de voorzijde van het woonhuis welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser (welke in 2022 is vernieuwd) 1e verdieping: overloop met vaste kast. Drie prima formaat slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is v.v. een vaste kastenwand en de slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. elektrisch bedienbare screens (2023). De gehele verdieping heeft laminaatvloerafwerking. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e vrijdragend toilet. 2e verdieping: overloop met vaste kast waarin de CV-ketel is geplaatst Remeha Tzerra Ace 28c van het bouwjaar 2021 en is jaarlijks onderhouden. Separate was/droog ruimte met o.a. toegang naar het balkon. Royale slaapkamer met eveneens een loopdeur naar het balkon welke op het westen is gelegen. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het bijna 20m2 grote dakterras met fraai uitzicht. - buitenzonwering op de begane grond aan de voor - en achterzijde. - 9 zonnepanelen 2022, capaciteit ca. 3910 KWH (2025) - bitumen dakbedekking preventief vernieuwd i.v.m. plaatsing zonnepanelen. - laatste buitenschilderwerk 2025 - vrijstaande stenen garage aan de voorzijde v.v. elektra en elektrische roldeur - oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 689.500

Cost of copper (estimated): € 15.640

2% transfer tax (€ 13.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.140

3,21%

Yearly

%

€ 34.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
159 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.