Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Spiegheldreef 19

2353BK Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Spiegheldreef 19 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke en rustige wijk van Leiderdorp staat deze royale eengezinswoning uit 1971. Dankzij een ruime uitbouw aan de achterzijde, een zeer brede opzet en een grote dakkapel aan de voorzijde beschikt de woning over maar liefst 146 m² aan woonruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met achterom is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De begane grond is ingericht als een open en lichte leefruimte met een L-vormige woonkamer en een halfopen keuken in de uitbouw. De keuken is ruim opgezet en grenst direct aan de bijkeuken, die zowel via binnen als via buiten te bereiken is – ideaal voor gezinnen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon, maar ook altijd een fijne schaduwplek vindt bij het huis. De tuin is voorzien van een achterom en een overkapping voor fietsen, en de ruime voortuin biedt eveneens veel buitenruimte en een beschutte zitplek onder het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, terwijl de kleinere kamer aan de achterzijde toegang biedt tot een royaal dakterras. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok en de grote dakkapel aan de voorzijde. Hier vindt u een royale slaapkamer met een riante inloopkast, extra bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen met elektrische verduistering. De dakkapel is bovendien voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-ketel en een ruime overloop. Indien gewenst kan door het plaatsen van een extra dakkapel eenvoudig een tweede grote slaapkamer worden gecreëerd. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie. Dit resulteert in energielabel A en zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Voor de deur is bovendien een laadpaal aanwezig, en parkeren in de wijk is gratis en altijd mogelijk. De ligging is eveneens ideaal. Spiegheldreef 19 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Winkelhof, sportvelden, het zwembad De Does en diverse natuur- en recreatiegebieden langs de Oude Rijn en de Kagerplassen. Ook het Alrijne Ziekenhuis en het LUMC zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Leiden met zijn brede aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en de N11 zijn omliggende steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 146 m2 - Gebouw gebonden buitenruimten: 18,1 m2 - Inhoud: 496,6 m3 - Perceeloppervlakte: 159 m2 - Bouwjaar: 1971 - Energielabel: A - Voorzien van zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie - Grote dakkapel met airco (koelen en verwarmen) - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en douche - Bijkeuken, balkon én royaal dakterras - Zonnige achtertuin met achterom en fietsenoverkapping - Voorzien van laadpaal, vrij parkeren in de wijk

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.