Jump to content
Logo of Hypodomus Leiden

Spiegheldreef 19

2353BK Leiderdorp • Zuid-Holland

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 4.383

Photo Gallery

Spiegheldreef 19 Leiderdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke en rustige wijk van Leiderdorp staat deze royale eengezinswoning uit 1971. Dankzij een ruime uitbouw aan de achterzijde, een zeer brede opzet en een grote dakkapel aan de voorzijde beschikt de woning over maar liefst 146 m² aan woonruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin met achterom is dit een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De begane grond is ingericht als een open en lichte leefruimte met een L-vormige woonkamer en een halfopen keuken in de uitbouw. De keuken is ruim opgezet en grenst direct aan de bijkeuken, die zowel via binnen als via buiten te bereiken is – ideaal voor gezinnen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon, maar ook altijd een fijne schaduwplek vindt bij het huis. De tuin is voorzien van een achterom en een overkapping voor fietsen, en de ruime voortuin biedt eveneens veel buitenruimte en een beschutte zitplek onder het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, terwijl de kleinere kamer aan de achterzijde toegang biedt tot een royaal dakterras. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok en de grote dakkapel aan de voorzijde. Hier vindt u een royale slaapkamer met een riante inloopkast, extra bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen met elektrische verduistering. De dakkapel is bovendien voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-ketel en een ruime overloop. Indien gewenst kan door het plaatsen van een extra dakkapel eenvoudig een tweede grote slaapkamer worden gecreëerd. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie. Dit resulteert in energielabel A en zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Voor de deur is bovendien een laadpaal aanwezig, en parkeren in de wijk is gratis en altijd mogelijk. De ligging is eveneens ideaal. Spiegheldreef 19 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Winkelhof, sportvelden, het zwembad De Does en diverse natuur- en recreatiegebieden langs de Oude Rijn en de Kagerplassen. Ook het Alrijne Ziekenhuis en het LUMC zijn goed bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Leiden met zijn brede aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en de N11 zijn omliggende steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 146 m2 - Gebouw gebonden buitenruimten: 18,1 m2 - Inhoud: 496,6 m3 - Perceeloppervlakte: 159 m2 - Bouwjaar: 1971 - Energielabel: A - Voorzien van zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie - Grote dakkapel met airco (koelen en verwarmen) - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad en douche - Bijkeuken, balkon én royaal dakterras - Zonnige achtertuin met achterom en fietsenoverkapping - Voorzien van laadpaal, vrij parkeren in de wijk

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
159 m²
Content
497 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.