Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Vegmolaan 11

2351RP Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Vegmolaan 11 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen met prachtig uitzicht over het water In het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex Matthiola bevindt zich dit schitterend gelegen 3-kamer hoekappartement met een heerlijk breed en zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 5.40 x 1.63 m). Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig en vrij uitzicht over de vijverpartij die direct voor het complex ligt. Dankzij de hoekligging en de gunstige zonoriëntatie is het appartement opvallend licht en aangenaam om in te wonen. Met een energielabel A is het bovendien comfortabel en energiezuinig. Het appartementencomplex bestaat uit slechts 13 appartementen en is gebouwd in 1999. De kleinschalige opzet en de verzorgde uitstraling zorgen voor een rustige en prettige woonomgeving. De ligging aan de rand van de Oranjewijk in Leiderdorp is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Alles dichtbij! Leiderdorp biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Zo ligt het overdekte winkelcentrum De Winkelhof op korte afstand, net als diverse scholen, sportverenigingen en recreatiepark De Bloemerd met onder andere hockey-, voetbal-, volleybal- en korfbalvelden. Ook zijn er een manege, sporthal en fitnessmogelijkheden aanwezig. Medische voorzieningen zijn eveneens goed vertegenwoordigd, met onder andere een ziekenhuis, huisartsenpost en apotheek in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig kopje koffie wandelt u in enkele minuten naar het nabijgelegen winkelcentrum De Oranje-galerij. Water, natuur en recreatie De nabijgelegen rivier De Does vormt een belangrijke vaarroute voor de recreatie- en pleziervaart. Via de Oude Rijn bereikt u eenvoudig het historische centrum van Leiden, de Kagerplassen en de Braassemermeer. Achter de jachthaven ligt het natuurgebied De Munnikenpolder, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen en waar een zwemstrand aanwezig is. In de aangrenzende wijk Het Heerlijk Recht bevindt zich bovendien het park De Groene Schans, met diverse speel- en sportmogelijkheden. Goede bereikbaarheid: De uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor bent u binnen circa 20 à 25 minuten in Den Haag, Amsterdam of Schiphol. Het historische centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het parkeerterrein en de centrale entree. Hier vindt u de brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Derde verdieping Het appartement ligt op de derde verdieping en de entree wordt gedeeld met slechts twee andere bewoners, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde woonomgeving. Via de hal bereikt u de meterkast, het separate toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. Dankzij de hoekligging valt er veel natuurlijk licht binnen in de woonkamer, keuken en de ouderslaapkamer. De woonkamer met open keuken heeft een royale oppervlakte van circa 45 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 15 m² en 12 m². De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Daarnaast is er een aparte berging in het appartement waar de CV-ketel is geplaatst en waar tevens ruimte is voor de wasapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Bijzonderheden - Energielabel A - Kleinschalig complex met 13 appartementen - videofooninstallatie aanwezig - Breed balkon op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de vijver - Servicekosten ca. € 279,- per maand - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Parkeergelegenheid bij het complex - Oplevering kan in overleg ook snel - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2351

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.