Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

De Vang 9

2265EG Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Vang 9 Leidschendam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER FRAAI GELEGEN AAN DE VLIET, ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE, EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CA. 230 M2 EN GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN CA. 515 M2 EIGEN GROND! Omgeving; Deze aantrekkelijke villa is gelegen aan een rustige, doodlopende weg met uitsluitend bestemmingsverkeer op een van de mooiste locaties van de gewilde wijk “ De Rietvink “. De Rietvink is , behalve een gewilde wijk, ook een wijk met een zeer centrale ligging en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevindt zich het historische Damcentrum met het pittoreske, toeristische en culinaire hart de ‘Sluisjes’ met een gevarieerd aanbod aan restaurants en horeca. Tevens in de directe nabijheid van de diverse internationale scholen (waaronder The British School), sportverenigingen, The Mall of the Netherlands, uitvalswegen (A44, A4, A12, A13) en openbaar vervoer (o.a. Randstadrail naar Den Haag en Rotterdam). Aan de achterzijde grenst het perceel aan een wandelpad en doorgaand vaarwater De Vliet. De woning De woning is gebouwd omstreeks 1995 en met ca. 230 m2 woonoppervlak zeer ruim van opzet. Naast een riante living van maar liefst ca. 65 m2 heeft de woning de beschikking over een woonkeuken, grote garage, vier grote slaapkamers en twee badkamers. Parkeren geschiedt op eigen terrein waar parkeergelegenheid is voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde achtertuin heeft met een Zuidoost oriëntatie een optimale bezonning en fraai zicht op De Vliet! Indeling Begane grond Overdekte entree. Royale hal met vestibule, toilet en openslaande deuren naar de riante woon-/ eetkamer van ca. 65 m2 met open haard en schuifdeuren naar de achtertuin. Er bevindt zich een natuurstenen (marmeren) vloer in de hal en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een eet- en woongedeelte en heeft, vanwege de vele ramen rondom, een optimale lichtinval. Tevens is door de architect indertijd een verschil in plafondhoogte (2.87 en 2.42) aangebracht hetgeen een speelse indeling met zich meebrengt. De hal en de woon-/eetkamer geven toegang tot de Siematic woonkeuken in U- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, afzuigkap, oven, magnetron, Miele-vaatwasser en Siemens koelvries-combinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met (provisie)kasten en opstelplaats wasmachine en droger. De inpandige garage is te bereiken vanuit de hal, is cv verwarmd en heeft als afmeting ca. 6.50 x 3.71. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en een betegelde vloer. Eerste verdieping Een fraaie ronde hardhouten trap leidt naar de eerste verdieping. De drie slaapkamers op deze verdieping omvatten: een bijzonder riante ouderslaapkamer van ca. 4.54 x 3.93 met grote walk-in closet en doorloop naar de badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer is de tweede slaapkamer te bereiken van ca. 4.90 nx 5.42 met openslaande deuren naar het ruime dakterras en een schitterend uitzicht over de Vliet en molen De Salamander. Aan de voorzijde is een ruime derde slaapkamer van ca. 5.07 x 3.65. Tweede verdieping Een ruime studeer/ logeerkamer van ca. 4.33 x 4.31 met uitzicht over de Vliet en een tweede badkamer met douche, wastafel en separaat derde toilet. Tevens een bergkamer met cv opstelplaats en veel bergruimte achter de knieschotten. Oprit / voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein . Fraai aangelegde achtertuin van ca. 16.00 x 15.60 met diverse terrassen, optimale bezonning en fraai zicht op de Vliet. Bijzonderheden; - Elektrische zonneschermen; - Alarm aanwezig; - Airco in drie van de vier slaapkamers; - Bouwjaar woning 1995; - Zeer degelijk hang- en sluitwerk - Ca. 230 m2 woonoppervlak - Aanvaarding in overleg - Perceel van ca. 515 m2 eigen grond - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
982 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.