Ir directamente al contenido
Logotipo de SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

't Hert 128

2266NK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Haag

Galería de fotos

't Hert 128 Leidschendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English please see below 't Hert 128 in Leidschendam Ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met autovrije straten en veel groen staat deze instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kunnen kinderen nog heerlijk buiten spelen! Op maandag 16 en dinsdag 17 maart starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot en Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke gezinswoning. Via de woningwebsite (zie de brochure) kunt u zelf uw afspraak inplannen in de daarvoor gereserveerde blokken. Deze tussenwoning is in 2016 volledig gemoderniseerd. Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in 2022 gedaan. De vloeren op alle etages zijn voorzien van laminaat. Via de ruime voortuin kom je de woning binnen of de berging (welke ook vanuit het huis te betreden is). De berging is voorzien van ruim voldoende elektra voor bijv. een frituurpan, vriezer, e-bikes, etc. In de hal bevindt zich de garderobe, het moderne toilet en de meterkast. De moderne keuken is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, en een boiler voor direct warm water. Het elektrische zonnescherm (groen-wit gestreept doek) in de achtertuin (ligging ZO) biedt verkoeling binnen in de zomerperiode en een heerlijke zitplek buiten in de schaduw. De digitale sproeiinstallatie in de voor- en achtertuin zorgt voor de juiste bewatering. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers  en een moderne badkamer. Op de tweede etage is de vierde slaapkamer en de technische ruimte waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger geplaatst is en de CV ketel (Intergas uit 2014), de omvormer voor de zonnepanelen en nog veel bergruimte. De woning is voorzien van 10  zonnepanelen en heeft een energielabel ??. Kortom dit is het ideale en instapklare gezinshuis waar u zonder grote investeringen in kunt trekken voor vele jaren woonplezier. Nog even op een rijtje: ?        Bouwjaar 1973 ?        Woonoppervlak xxx m2 / Perceel 143 m2 ?        Bijzonder fraai aangelegde, grote achtertuin ?        4 slaapkamers & aparte wasruimte op zolder ?        Energielabel xxxx / voorzien van 10 zonnepanelen (2020) ?        Oplevering in overleg (juli 2026) De ligging is zeer centraal; op steenworp afstand van de gezellige sluisjes met de diverse horecagelegenheden. Bovendien ligt het nabij sportvelden, het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” en op fietsafstand gelegen van de polders van Stompwijk en het recreatiegebied Vlietlanden. Tevens om de hoek van een basisschool en kinderopvang. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar); Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te komen bewonderen! De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! ************************************** Ideally located in a quiet, child-friendly residential area with car-free streets and plenty of greenery, this move-in ready, energy-efficient home features 4 bedrooms, a bright living room, and a sunny southeast-facing backyard. Here, children can still enjoy playing safely outdoors! On Monday, March 16 and Tuesday, March 17, our SMASH Realtors, Alexandra van der Schot and Sander van Meerten, will begin viewings of this wonderful family home. Through the property website (see brochure), you can schedule your own appointment within the designated time slots. This terraced house was fully modernized in 2016. The property features wooden window frames with double glazing. The exterior paintwork was completed in 2022. All floors throughout the home are finished with laminate flooring. You enter the property via the spacious front garden, which also provides access to the storage room (accessible from inside the house as well). The storage room is equipped with ample electrical connections for, for example, a deep fryer, freezer, e-bikes, etc. The hallway includes a coat area, a modern toilet, and the utility meter cupboard. The modern kitchen is equipped with, among other things, an induction cooktop, dishwasher, and a boiler providing instant hot water. The electric sunshade (green-and-white striped fabric) in the southeast-facing backyard provides cooling indoors during the summer and creates a lovely shaded seating area outside. The digital irrigation system in both the front and back gardens ensures proper watering. On the first floor, there are three bedrooms and a modern bathroom. The second floor features the fourth bedroom and a technical/utility room with space for a washing machine and dryer, the central heating boiler (Intergas, 2014), the solar panel inverter, and ample storage space. The property is equipped with 10 solar panels and has an energy label ??. In short, this is the ideal, move-in ready family home where you can settle in without major investments and enjoy many years of comfortable living. At a glance: ? Built in 1973 ? Living area xxx m² / Plot size 143 m² ? Beautifully landscaped, spacious backyard ? 4 bedrooms & separate laundry area in the attic ? Energy label xxxx / equipped with 10 solar panels (2020) ? Transfer in consultation (July 2026) The location is very central; just a stone’s throw from the charming locks with various restaurants and cafés. It is also close to sports fields, the new shopping center “The Mall of the Netherlands,” and within cycling distance of the Stompwijk polders and the Vlietlanden recreational area. Additionally, a primary school and childcare facilities are just around the corner. The purchase agreement will include the following additional clauses: age clause (standard for properties older than 20 years); We warmly invite you to come and view this beautiful home with your own eyes! The texts and impressions are intended to provide a good overview of the property. The greatest possible care has been taken in compiling this information. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from its content. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. We act as the seller’s agent. We advise you to bring your own real estate agent to represent your interests when purchasing your future home. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
442 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2266

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.