Jump to content
Logo of SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

't Hert 128

2266NK Leidschendam • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Den Haag

Photo Gallery

't Hert 128 Leidschendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

For English please see below 't Hert 128 in Leidschendam Ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met autovrije straten en veel groen staat deze instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier kunnen kinderen nog heerlijk buiten spelen! Op maandag 16 en dinsdag 17 maart starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot en Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke gezinswoning. Via de woningwebsite (zie de brochure) kunt u zelf uw afspraak inplannen in de daarvoor gereserveerde blokken. Deze tussenwoning is in 2016 volledig gemoderniseerd. Het woonhuis beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. Het schilderwerk is in 2022 gedaan. De vloeren op alle etages zijn voorzien van laminaat. Via de ruime voortuin kom je de woning binnen of de berging (welke ook vanuit het huis te betreden is). De berging is voorzien van ruim voldoende elektra voor bijv. een frituurpan, vriezer, e-bikes, etc. In de hal bevindt zich de garderobe, het moderne toilet en de meterkast. De moderne keuken is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, en een boiler voor direct warm water. Het elektrische zonnescherm (groen-wit gestreept doek) in de achtertuin (ligging ZO) biedt verkoeling binnen in de zomerperiode en een heerlijke zitplek buiten in de schaduw. De digitale sproeiinstallatie in de voor- en achtertuin zorgt voor de juiste bewatering. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers  en een moderne badkamer. Op de tweede etage is de vierde slaapkamer en de technische ruimte waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger geplaatst is en de CV ketel (Intergas uit 2014), de omvormer voor de zonnepanelen en nog veel bergruimte. De woning is voorzien van 10  zonnepanelen en heeft een energielabel ??. Kortom dit is het ideale en instapklare gezinshuis waar u zonder grote investeringen in kunt trekken voor vele jaren woonplezier. Nog even op een rijtje: ?        Bouwjaar 1973 ?        Woonoppervlak xxx m2 / Perceel 143 m2 ?        Bijzonder fraai aangelegde, grote achtertuin ?        4 slaapkamers & aparte wasruimte op zolder ?        Energielabel xxxx / voorzien van 10 zonnepanelen (2020) ?        Oplevering in overleg (juli 2026) De ligging is zeer centraal; op steenworp afstand van de gezellige sluisjes met de diverse horecagelegenheden. Bovendien ligt het nabij sportvelden, het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” en op fietsafstand gelegen van de polders van Stompwijk en het recreatiegebied Vlietlanden. Tevens om de hoek van een basisschool en kinderopvang. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 20 jaar); Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te komen bewonderen! De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! ************************************** Ideally located in a quiet, child-friendly residential area with car-free streets and plenty of greenery, this move-in ready, energy-efficient home features 4 bedrooms, a bright living room, and a sunny southeast-facing backyard. Here, children can still enjoy playing safely outdoors! On Monday, March 16 and Tuesday, March 17, our SMASH Realtors, Alexandra van der Schot and Sander van Meerten, will begin viewings of this wonderful family home. Through the property website (see brochure), you can schedule your own appointment within the designated time slots. This terraced house was fully modernized in 2016. The property features wooden window frames with double glazing. The exterior paintwork was completed in 2022. All floors throughout the home are finished with laminate flooring. You enter the property via the spacious front garden, which also provides access to the storage room (accessible from inside the house as well). The storage room is equipped with ample electrical connections for, for example, a deep fryer, freezer, e-bikes, etc. The hallway includes a coat area, a modern toilet, and the utility meter cupboard. The modern kitchen is equipped with, among other things, an induction cooktop, dishwasher, and a boiler providing instant hot water. The electric sunshade (green-and-white striped fabric) in the southeast-facing backyard provides cooling indoors during the summer and creates a lovely shaded seating area outside. The digital irrigation system in both the front and back gardens ensures proper watering. On the first floor, there are three bedrooms and a modern bathroom. The second floor features the fourth bedroom and a technical/utility room with space for a washing machine and dryer, the central heating boiler (Intergas, 2014), the solar panel inverter, and ample storage space. The property is equipped with 10 solar panels and has an energy label ??. In short, this is the ideal, move-in ready family home where you can settle in without major investments and enjoy many years of comfortable living. At a glance: ? Built in 1973 ? Living area xxx m² / Plot size 143 m² ? Beautifully landscaped, spacious backyard ? 4 bedrooms & separate laundry area in the attic ? Energy label xxxx / equipped with 10 solar panels (2020) ? Transfer in consultation (July 2026) The location is very central; just a stone’s throw from the charming locks with various restaurants and cafés. It is also close to sports fields, the new shopping center “The Mall of the Netherlands,” and within cycling distance of the Stompwijk polders and the Vlietlanden recreational area. Additionally, a primary school and childcare facilities are just around the corner. The purchase agreement will include the following additional clauses: age clause (standard for properties older than 20 years); We warmly invite you to come and view this beautiful home with your own eyes! The texts and impressions are intended to provide a good overview of the property. The greatest possible care has been taken in compiling this information. Nevertheless, all information is expressly subject to change. No rights can be derived from its content. All provided information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. We act as the seller’s agent. We advise you to bring your own real estate agent to represent your interests when purchasing your future home. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
143 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.