Ir directamente al contenido
Logotipo de FASTGOED makelaars

Teylingen 51

2261XR Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.113

Galería de fotos

Teylingen 51 Leidschendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUST EN RUIMTE – JOUW KANS IN LEIDSCHENDAM Heerlijk rustig wonen met alles binnen handbereik! Teylingen 51 biedt licht, ruimte en comfort, met eigen oprit, zonnige tuin én zolder met potentie. Een fijne eengezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt van Leidschendam. Welkom bij Teylingen 51, een heerlijke eengezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en volop potentie! Deze woning van ca. 88 m² ligt in een rustige, groene woonwijk en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort én mogelijkheden. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer, nette keuken en een ruime zolder die je kunt ombouwen tot bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, vind je hier alles wat een gezin of stel nodig heeft voor jarenlang woonplezier. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen • Ruime zolder met stahoogte, geschikt voor 1 à 2 extra kamers • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Eigen oprit met parkeerplaats aan de voorzijde • CV Remeha 2018 – goed onderhouden installatie • Lichte woonkamer met uitzicht op de groene tuin • Achtertuin met veel privacy en vrij uitzicht over bomenrij en groen • Rustige, kindvriendelijke ligging met winkels, scholen en OV om de hoek WONEN MET UITZICHT OP GROEN Bij binnenkomst valt direct de lichtinval op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, met openslaande deuren naar de achtertuin. Hier geniet je van rust, groen en privacy – een plek waar vogels de boventoon voeren in plaats van verkeer. De tuin ligt gunstig voor de middag- en avondzon en biedt ruimte genoeg voor een loungeset of barbecuehoek. De keuken aan de voorzijde is functioneel en netjes, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met balkon en uitzicht op het groen. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping – bereikbaar via een vlizotrap – biedt volop mogelijkheden om uit te bouwen tot volwaardige verdieping. Hier kun je eenvoudig twee extra slaapkamers of een werkkamer realiseren. De voortuin beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid, wat het dagelijks gemak compleet maakt. LOCATIE Teylingen is een rustige, groene wijk met een prettige mix van gezinnen en starters. De ligging is ideaal: op loopafstand van openbaar vervoer (RandstadRail), basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum “De Julianabaan”. Ook recreatiegebied De Vlietlanden en The Mall of the Netherlands zijn in enkele minuten te bereiken. Kortom: een praktische woning met potentie, in een geliefde buurt vol groen en rust. KENMERKEN • Woonoppervlak: 87,9 m² • Bouwjaar: 1961 • Perceel: 131 m² • Energielabel: B • CV-ketel: Remeha, 2018 Een huis met mogelijkheden, licht en rust – precies wat wonen in Leidschendam zo fijn maakt. FASTGOED Makelaars – FAST is the new standard. ****** LIGHT, SPACE AND PEACE – YOUR NEW HOME IN LEIDSCHENDAM Welcome to Teylingen 51, a lovely family home with private parking, sunny garden and plenty of potential. With approx. 88 m² of living space, this house offers a bright living room, neat kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a spacious attic that can easily be converted into one or two extra rooms. THE HIGHLIGHTS • Energy label B – well insulated and energy-efficient • Spacious attic with standing height – perfect for extra bedrooms or workspace • Two bedrooms on the first floor • Private driveway with own parking space • Remeha boiler (2018) in excellent condition • Bright living room with garden view • Green, quiet location with lots of privacy • Close to public transport, shops, schools and parks The living room extends across the full width of the house, with double doors opening onto the peaceful garden — a perfect spot to relax and enjoy the afternoon sun. The kitchen at the front is well-equipped with built-in appliances (oven, gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave). Upstairs are two bedrooms, including a large master bedroom with balcony overlooking the greenery. The bathroom is modern and features a shower, washbasin, toilet and laundry connection. The attic floor, currently used for storage, can easily be converted into extra living space – ideal for a growing family or a home office. Located in a quiet residential area close to tram, shops (“Julianabaan” shopping center), schools and The Mall of the Netherlands – this house offers comfort, peace and flexibility. FASTGOED Real Estate – FAST is the new standard. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2261

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.