Inhabitantes
35.280
Último año: 2025
Trompstraat 72
2266KL Leidschendam • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 5.288
Galería de fotos
Descripción
Een fijn gezinshuis met een praktische indeling en duurzame extra’s. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met een uitgebouwde keuken, extra brede woonkamer en maar liefst vijf (slaap)kamers is er volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s. Dankzij de 11 zonnepanelen, isolatie en vloerverwarming woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De Trompstraat ligt in een fijne woonomgeving in Leidschendam waar het prettig wonen is en buren elkaar kennen. Scholen, openbaar vervoer (RandstadRail en tram) en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij, waardoor alles praktisch binnen handbereik is. Een plek waar je je snel thuis voelt. Indeling: Royale voortuin. Entree van de woning via de vestibule met meterkast en garderoberuimte. De begane grond is ruim opgezet met een extra brede woonkamer. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd, wat zorgt voor meer leefruimte en een prettige indeling. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en praktische kastruimte. Dankzij de vloerverwarming is het hier extra comfortabel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed indeelbare kamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De masterbedroom beschikt over een balkon op het zuidwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De verdieping is vernieuwd in 2016 en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in 2020 verbouwd en beschikt over twee kamers en een praktische overloop met wastafel. Deze ruimte is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of wasruimte. De vloer is afgewerkt met waterbestendig PVC, wat praktisch is bij gebruik van wasapparatuur. Het weten waard: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1952; - Uitgebouwde keuken met vloerverwarming; - Energielabel B; - Spouwmuur- en dakisolatie en schelpisolatie in kruipruimte; - 11 zonnepanelen aanwezig met aparte omvormer (huis en schuur); - Achtertuin op de zon met achterom; - Stabiel en snel internet in het hele huis, ideaal voor thuiswerken of streaming middels een bedraad cat 6 ethernetnetwerk naar iedere kamer in het huis; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM-koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A comfortable family home with a practical layout and sustainable features. Maintained with care and improved over the years, this property is ready to move into. The extended kitchen and extra-wide living room create generous living space, while five (bed)rooms offer flexibility for family life, working from home or hobbies. Thanks to 11 solar panels, insulation measures and underfloor heating, the house offers an energy-efficient living environment with a pleasant indoor climate. Trompstraat is located in a pleasant residential area in Leidschendam, known for its friendly atmosphere and convenient location. Schools, public transport (RandstadRail and tram connections) and everyday amenities are all within easy reach, making daily life practical and comfortable. A location where you will quickly feel at home. Layout: Generous front garden. The entrance leads into a vestibule with meter cupboard and space for coats. The ground floor features an extra-wide living room with a pleasant sense of space. At the rear, the kitchen has been extended, creating additional room and a practical layout. The kitchen is fully equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator, freezer and plenty of storage. Underfloor heating adds everyday comfort. From the living room, there is direct access to the sunny rear garden with a back entrance. This floor also includes a separate toilet. First floor: The first floor comprises three well-sized rooms and a modern bathroom fitted with a walk-in shower, vanity unit and toilet. The main bedroom has access to a southwest-facing balcony, ideal for enjoying the afternoon and evening sun. This floor was updated in 2016 and offers a practical layout.. Second floor: The second floor was renovated in 2020 and includes two additional rooms and a landing with a washbasin. This level can be arranged to suit various needs, such as extra bedrooms, a home office or a laundry space. The floor is finished with water-resistant PVC, making it well suited for use with laundry appliances. Good to know: - Freehold property (no leasehold); - Built in 1952; - Extended kitchen with underfloor heating; - Energy label B; - Cavity wall insulation, roof insulation and shell insulation in the crawl space; - 11 solar panels with separate inverter (house and shed); - Sunny rear garden with rear access; - Stable and fast internet throughout the house, ideal for working from home or streaming via a wired Cat 6 Ethernet network to every room in the house; - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,21%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Contenido
- 361 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
Características adicionales
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Leidschendam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.
Promedio WOZ
EUR 423.362
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.129
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.979
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Nivel académico
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.431
Etiqueta B
2.882
Etiqueta A
2.852
Etiqueta E
1.944
Etiqueta D
1.433
Etiqueta F
952
Etiqueta G
794
Etiqueta A+
493
Etiqueta A+++
400
Etiqueta A++++
102
Etiqueta A++
101
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricidad: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricidad: 2.367
Actividad empresarial en Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer viviendas in Leidschendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Keijzerlaan 164
2262BM Leidschendam
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veursestraatweg 110
2265CG Leidschendam
€ 3.500.000 k.k.
€ 10.703/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 327 m²
- Área del lote
- 3059 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Caan van Necklaan 504
2262HG Leidschendam
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mariënpark 155
2264CZ Leidschendam
€ 839.000 k.k.
€ 5.211/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hannie Schaftstraat 41
2264DP Leidschendam
€ 674.500 k.k.
€ 4.996/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stompwijkseweg 61
2266GD Leidschendam
€ 850.000 k.k.
€ 6.489/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 20 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tedingerstraat 40
2266KE Leidschendam
€ 549.500 k.k.
€ 4.737/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roomolenstraat 35
2265CT Leidschendam
€ 390.000 k.k.
€ 4.756/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
