Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Westeinde 10 a

2451VZ Leimuiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Westeinde 10 a Leimuiden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koopsom vanaf € 600.000,- k.k. Op een rustige locatie in Leimuiden bevindt zich deze moderne vrijstaande semi-bungalow met een ruime geïsoleerde garage, zonnige tuin met veranda en volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De woning is luxe afgewerkt en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een royale, geïsoleerde garage van circa 26 m² (gebouwd in 2013), een fraai aangelegde zonnige tuin met veranda en extra bergruimte. Daarnaast zijn er maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Met in totaal 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de eerste verdieping, biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Eén van de slaapkamers op de verdieping is momenteel ingericht als kleedkamer door zijn kleine oppervlak. Ook de recent vernieuwde badkamer op de begane grond is luxe uitgevoerd, waardoor de woning zich uitstekend leent voor comfortabel gelijkvloers wonen. De ligging van de woning is bijzonder prettig; rustig en omgeven door water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatiefaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet. Bovendien wandelt u vanuit de woning zo het uitgestrekte Hollandse polderlandschap in. Leimuiden ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en beschikt over uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn. Kortom: een instapklare vrijstaande woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke ligging midden in het groen. Indeling Entree woning, ruime hal met vide, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en natuurstenen hoekfonteintje, moderne meterkast (vernieuwd in 2019) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over polderlandschap. De moderne keuken beschikt over een recent vernieuwde (2020) luxe opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. waaronder o.a. een combimagnetron/oven, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koel-/vrieskast. De keuken geeft verder toegang tot de praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en tuindeur naar de zonnige tuin met sierbestrating, veranda, overkapping, extra berging en de ruime garage met elektrische roldeur. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een royale slaapkamer of werk/speelkamer aan de voorzijde van de woning en de geheel betegelde, luxe badkamer (december 2019) met inloopdouche voorzien van glazen douchewand en regendouche en een natuurstenen wastafel in een badkamermeubel. Eerste verdieping Overloop met vide. De 2e ruime slaapkamer beschikt over veel bergruimte, doordat er vaste kastruimte is gerealiseerd aan beide zijden van de kamer onder de schuine kanten. De 3e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en wordt thans gebruikt als kleedkamer. De 4e grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met tevens vaste kastruimte. Tuin Heerlijke op zuidoosten gelegen zonnige tuin met aan de achterzijde van de schuur/garage een sfeervolle veranda. In de tuin is een extra houten tuinberging geplaatst en er is een overkapping en een eigen inrit voor uw auto of motor aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975. - Perceeloppervlakte 380m². - Woonoppervlakte: 128m² / Inhoud: 547m³. - Veel bergruimte met maar liefst 26m² aan externe bergruimte. - Gelijkvloers wonen is mogelijk met slaapkamer en de badkamer op de begane grond. - Grote garage v.v. isolatie, garagedeur met elektrische bediening (motor bediening in 2020 vernieuwd) en een loopdeur. - 14 Zonnepanelen aanwezig (juni 2021 geplaatst). - Geheel voorzien van isolerende beglazing (begane grond hardhouten kozijnen en 1e verdieping kunststof kozijnen) - Zonneschermen aanwezig rondom woonkamer. - Elektra in meterkast en CV Hr combiketel vernieuwd in 2019. - Mechanische ventilatie aangebracht in 2022. - Nieuwe luxe keuken (Maart 2020) / Luxe badkamer (December 2019). - Tuinaanleg met sierbestrating, schuttingen, blokhut en veranda in 2020 vernieuwd. - Riool is vervangen in 2020 / Boeidelen en plafonds vervangen 2021 / Schilderwerk buitenzijde 2021. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
547 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Hr combiketel Nefit Trendline HRC 25 (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2451

Mapas de Google

Mapa de Leimuiden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiden. En 2025 había 4.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

4.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leimuiden
Año Inhabitantes
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leimuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

639

Etiqueta A

486

Etiqueta B

287

Etiqueta D

183

Etiqueta G

134

Etiqueta F

101

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

89

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leimuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leimuiden
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer viviendas in Leimuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.