Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Achterstraat 16

2941AB Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Achterstraat 16 Lekkerkerk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek pand midden in het oude centrum van Lekkerkerk? Dit is zo’n woning die meteen opvalt. De gevel van oude IJsselsteentjes en charmante details geven het huis direct sfeer. Binnen tref je een indeling die nét wat anders is dan standaard. De living is op de verdieping: een lichte ruimte met zichtbare balkconstructie en volop karakter. Op de begane grond tref je drie slaapkamers én de badkamer. Buiten is er een fijn dakterras: ideaal voor wie houdt van gezellig buiten zitten en geen groene vingers heeft. De ligging maakt het plaatje compleet. In het hart van de historische dorpskern, omringd door smalle straten en oude panden, woon je hier in een rustige en prettige omgeving. De bakker is letterlijk om de hoek, net als andere dagelijkse voorzieningen. En voor een wandeling langs de Lek of een kop koffie op het dorpsplein hoef je ook niet ver. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Je komt binnen in de hal met genoeg ruimte voor de jassen en de schoenen. Ook verleent deze toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte en de meterkast. Al direct bij binnenkomst valt op hoe verzorgd en degelijk de woning is afgewerkt. De plavuizen vloer en de zichtbare houten balkconstructie geven het geheel karakter en een knipoog naar het oorspronkelijke bouwjaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de 'masterbedroom.' met strakke wanden, een gestuukt plafond en ruimte voor een flinke kastenwand. Ook de afwerking is hier tot in de puntjes verzorgd. De naastgelegen badkamer is modern uitgevoerd met een met een grote inloopdouche en een fris wastafelmeubel in een vrolijke kleur. Verder zijn er aan de achterzijde nog twee slaapkamers van een vergelijkbaar formaat. Licht, netjes en veelzijdig in gebruik: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Een van de kamers heeft een deur naar buiten, met een buitenruimte met overkapping. Ideaal als je even de was wilt ophangen of beschut een frisse neus wilt halen. Wat je woonwensen ook zijn, je kunt hier alle kanten op. Via de open trap in de hal komen we in de living op de verdieping. Verdieping: Boven tref je een verrassend leuke en unieke ruimte. Dankzij de vele ramen en lichte kleuren is het hier heerlijk licht. Details die direct in het oog springen zijn de open balken constructie en de hoogte van de nok. Ook hier is de afwerking weer keurig. Het is een kamer waar je voldoende ruimte hebt om lekker te loungen. Een grote bank, een loveseat, een mooi tv-meubel en je bent klaar om te ontspannen. Een gezellige houtkachel in de hoek maakt het helemaal af. Vanuit de woonkamer stap je zo het dakterras op. Een fijne buitenruimte, perfect voor een ontspannen moment met een kop koffie of een goed boek. Ondanks de ligging aan de noordzijde zit je hier heerlijk in de zon. Binnen, aan de andere kant, is de woonkeuken. Hier is ook meer dan ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of gezellige borrels met vrienden. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling tegen de muur en separaat een kookeiland met bar, helemaal van deze tijd met onderkasten. Natuurlijk is alle benodigde apparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie een vaatwasmachine en een oven. Algemeen: Remeha Cv HR ketel bouwjaar 2010 Schilderwerk zomer 2025 Vloerverwarming in de badkamer Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000 ,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.